（有新进展）买房没仔细查户口，地段变统筹，冤
28321183家有小学生
jadeitezhu针对很多美妈提出的她这种情况有很大漏洞，C不容易报考的问题，首先这是我朋友自己的疏忽也是她太着急了，因为在房产过户的时候已经是4月，离小学报考时间很短，要取证踢C出户费事费工，程序没走完报名已经结束，对方已经拿到了统筹资格报名成功。二是这家学校并不是特别热门，只是因为看上了离工作单位近也算有点级别才定的，别的好学校的学位房不是买不起就是地点不合适。并不热门的学校，在招生审查的时候也不会太严格，以至于这种漏洞没人发现。不过有的美妈提出可以同一地址分户的问题，的确是一言惊醒梦中人。我已经提醒了朋友，毕竟她女儿明年才读书，时间充裕，如果成功办理分户，说不定就能把学位要回来。多谢大家！
先说明一下这不是我自己，是我朋友的事情，我只是转述，更深层的东西没法知道。
朋友的孩子今年5岁，明年就要读书了，她原有一个房子在番禺，但因为小区配套小学不好，又在天河上班，女儿幼儿园期间只能全托长期不见（家里没有老人帮忙），今年初一咬牙贷款在天河买了个2手房，60多方130万，楼梯楼，附近的小学是市一级。
本想着这样女儿就可以在自己身边，但在房子已经给钱过户，孩子入户打印户口本的时候才才发现，这个房子户口上面居然还挂着2人！而且其中一个还是个比她女儿大几个月，今年5月就能报名读小学的孩子！！这个孩子如果读了地段所在小学，她女儿就会没有学位！
她盛怒之下跑去找中介和原业主A，双方都推个一干二净，中介说他们没有资格审查这个房子有没有人挂户口，当时都是靠原业主A口述的。而原业主也喊冤，因为他买这个房子也不是一手，是用来投资出租，自己一家人根本没有入户，也没必要查房子的户口问题，户口上突然多出了的2人，是不知道前几手业主B的家人，早就无从查证。当时购房合同上面，也只是写着保证A的家人没有入户，所以也算不上违约。
中介处无果，她跑去学校咨询。当问到长期空挂户是不是能作为黑户踢出，校方也是模棱两可，因为不是省一级热门小学，不需要上门摸查，报名时候只要是有户口的孩子都可以报。而要证明这个人长期不在这里住，需要我朋友自己找资料去居委开证明然后再到公安局备案，还要等审查，一来二去小学报名时间早就过了。而当时接待她的工作人员给她指了一条路：找到户口上挂着的人，让他给孩子报名的时候选择择校生，交择校费（据说是2万），就不影响她女儿的地段生学位。
想尽办法她居然找到了这个人C，大家想一下就知道，明明是地段生的学位，凭啥要交2万来择校？？C自然是不肯的。我朋友也是个泼辣的，双方便吵了起来。
吵架过程不得而知，但没有闹很大，最后不知道怎么的双方都退了一步，为了2个孩子都有书可读，便协商了2个孩子都作为统筹生报名。
所幸这家学校竞争不算激烈，C的孩子作为统筹生报名也报到了户口所在学校。
可我不敢和我朋友说的是，明年金猪宝宝和奥运宝宝扎堆，小学竞争比今年只多不少，作为统筹生，说不定情况会变成怎样。
大家买房子时候，真的要和福尔摩斯一样，所有东西查个清清楚楚才好。
2013/05/14
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lilyxuli沙发lilyxuli:
我是去年买的，事前与工商一起去与中介业户聊天，大致了解此行的潜规则，除非买家要 ...查看原文
我是去年买的，事前与工商一起去与中介业户聊天，大致了解此行的潜规则，除非买家要 ...
看来我那中介很好，我是刚买的，水电过户什么的都说会带我去做，
2013/05/15回复
漂亮宝贝2005
ngchukwahlilyxuli:
看来我那中介很好，我是刚买的，水电过户什么的都说会带我去做，
查看原文想想也难怪那些中介，以为有表就OK，有表码居然无档案，我与供水公司的朋友查了一天也未查到管路，那些旧房真个乱得可以，可怜我半百之人绑条绳从九楼天井吊下去打码接管，我老婆看到吓哭了，气得我在半空笑骂揾过个大款老公就唔会咁惨啦。
2013/05/15回复
l3205楼桥桥:
几年前，我朋友在越秀区买了间学位房，买入时查出该物业内还有五个人挂在该物业内，她是这样操作的，你朋友可参考。 作为房产的新业主在公安局办理入户时是完全可以将原来的户口间接踢出的，详细操作就是在办理入户时直接写份审请表，申明自己是该物业的新业主（提供房产证），写明禁止在该物业的非本人家人的落户人员办理一切与户口有关之业务，这样等到下次挂在该户口的人员去公安局办理业务时（签证，查访都不行的。），该人的户口已锁死，无法办理任何业务，唯一方法只有迁出来才能开启。这个报告大概需要一到两个星期时间审批。这种方法不知道在其他区可否通得过就唔知了。
查看原文请问原业主的户口空挂了，那是不是就不占用学位了呢？还是根本不属于这个房产的户口呢？
2013/05/16回复
加拿大快乐小猪
小茉莉的妈妈
ld84129
早上好,我来顶
团宝妈咪9楼团宝妈咪:
楼上的，户籍的迁出迁入是以自愿为原则的，其他人或机构无权随意将人家户口迁出，所 ...查看原文
楼上的，户籍的迁出迁入是以自愿为原则的，其他人或机构无权随意将人家户口迁出，所 ...
之前在妈网看到真实案例我才这样提醒楼主的，不过我没说清，不是踢走，是冻结。另外65楼也有相关回复，你可以看看。
2013/05/16回复
可爱的cindy
jessie_1212楼jadeitezhu:
先说明一下这不是我自己，是我朋友的事情，我只是转述，更深层的东西没法知道。朋友的孩子今年5岁，明年就要读书了，她原有一个房子在番禺，但因为小区配套小学不好，又在天河上班，女儿幼儿园期间只能全托长期不见（家里没有老人帮忙），今年初一咬牙贷款在天河买了个2手房，60多方130万，楼梯楼，附近的小学是市一级。本想着这样女儿就可以在自己身边，但在房子已经给钱过户，孩子入户打印户口本的时候才才发现，这个房子户口上面居然还挂着2人！而且其中一个还是个比她女儿大几个月，今年5月就能报名读小学的孩子！！这个孩子如果读了地段所在小学，她女儿就会没有学位！她盛怒之下跑去找中介和原业主A，双方都推个一干二净，中介说他们没有资格审查这个房子有没有人挂户口，当时都是靠原业主A口述的。而原业主也喊冤，因为他买这个房子也不是一手，是用来投资出租，自己一家人根本没有入户，也没必要查房子的户口问题，户口上突然多出了的2人，是不知道前几手业主B的家人，早就无从查证。当时购房合同上面，也只是写着保证A的家人没有入户，所以也算不上违约。中介处无果，她跑去学校咨询。当问到长期空挂户是不是能作为黑户踢出，校方也是模棱两可，因为不是省一级热门小学，不需要上门摸查，报名时候只要是有户口的孩子都可以报。而要证明这个人长期不在这里住，需要我朋友自己找资料去居委开证明然后再到公安局备案，还要等审查，一来二去小学报名时间早就过了。而当时接待她的工作人员给她指了一条路：找到户口上挂着的人，让他给孩子报名的时候选择择校生，交择校费（据说是2万），就不影响她女儿的地段生学位。想尽办法她居然找到了这个人C，大家想一下就知道，明明是地段生的学位，凭啥要交2万来择校？？C自然是不肯的。我朋友也是个泼辣的，双方便吵了起来。吵架过程不得而知，但没有闹很大，最后不知道怎么的双方都退了一步，为了2个孩子都有书可读，便协商了2个孩子都作为统筹生报名。所幸这家学校竞争不算激烈，C的孩子作为统筹生报名也报到了户口所在学校。可我不敢和我朋友说的是，明年金猪宝宝和奥运宝宝扎堆，小学竞争比今年只多不少，作为统筹生，说不定情况会变成怎样。大家买房子时候，真的要和福尔摩斯一样，所有东西查个清清楚楚才好。
查看原文要人户合一的，原业主只有户口没有房产证也不能读成，只能说双方都得不到好处，都不能就读就是了
2013/05/16回复
心语BB13楼阿木姑娘2008:
这个详细的你要去咨询当地公安局户籍中心。户籍不能强制迁出的事情我是从户籍中心知道的。前年买房后拿房产证去办入户,户籍民警,查了后说原来那里有户口,按制度户籍的迁徙已自愿为原则，现在帮我入户,但原来的户口还在的，就是说这个地址有双户口.如果以后有什么纠纷自己解决.。。。由于女儿明年才入读，我现在都不知道有没有影响。正担心着呢。
查看原文哦,这样啊, 谢谢啦, 我去了解一下.
2013/05/16回复
狂澜14楼水叮当:
太大意了，我买房子之前，自己拿着房产证复印件去天河区户政中心查清楚了该房产下面没有占用户口才买的。
查看原文请问自己拿着房产证复印件就可以去查户口吗？天河区户政中心具体在哪里？有电话可以查询吗？
2013/07/09回复
水叮当
zyt
依恋草
