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没有房产证的宅基地证的房子有人会买吗？

733645房产楼市

万里云烟万里云烟只看楼主
东圃大马路那朋友有一间没有房产证和宅基地证的房子，就是只有发展商有一个集体证，这样的房子有人会买吗？
2013/05/16
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sammi992sammi992沙发
贵死了，很便宜还可以博一博
2013/05/17回复
chf9999chf9999板凳
即使是小产权房也还是要区分的，主要要看土地的性质是国有土地，还是村的集体用地，还是农民的宅基地用地， ...
学习了
2013/05/17回复
penny001penny0014楼
我有一套是政府集资房的，73方19万，有兴趣的可入我空间里看下图。
2013/05/17回复
拿铁一杯拿铁一杯5楼
关注。。。。
2013/05/17回复
小魏妈小魏妈6楼
帮顶一下
2013/05/18回复
冷处浓冷处浓7楼
叫价1个亿也是人家的自由。关键是真实交易价格！叫价不能作为参考价格的！ ...
什么叫价，朋友去年底买的 ，100方 80W
2013/05/19回复
黑+白黑+白8楼
要是30-50万还可以接受
2013/05/19回复
awh123awh1239楼
80W，无证，很好！
2013/05/20回复
orangeflowerorangeflower10楼
elin0612:
即使是小产权房也还是要区分的，主要要看土地的性质是国有土地，还是村的集体用地，还是农民的宅基地用地，这些都不一样，三种不同的地建起来的房子，有些是有个大证的，有些是能拿到类同于房改房一样的证，去补交土地出让金后就是商品房了，还有一些就是无证的但是也不可能一时半会强拆你的，没有法律保证的。
查看原文
有些是能拿到类同于房改房一样的证，去补交土地出让金后就是商品房了
这个能再具体点说下不？
2013/05/20回复
冷处浓冷处浓11楼
嗯，都是"朋友"买的！就没见一个自己买的出来说说！
没人强求你信
2013/05/20回复
15115117247A15115117247A12楼
太强大了，支持！
2013/05/20回复
爱炫爱炫13楼
这还便宜啊？ 上个月朋友买了京溪南方医院地铁附近的3房才30多万，毛坯。顺说一句卖完了。 ...
哪里啊？我上两个月在南方医院那边寻寻觅觅都找不到，找到的都到沙太路了，那么便宜？我后来在花都买了一套三房都要三十多万啊，还2016才通地铁
2013/05/21回复
zwyybzwyyb14楼
我觉得房价高企，如果宅基地够便宜，也不错呀
2013/05/21回复
happyhaihappyhai15楼
elin0612:
即使是小产权房也还是要区分的，主要要看土地的性质是国有土地，还是村的集体用地，还是农民的宅基地用地，这些都不一样，三种不同的地建起来的房子，有些是有个大证的，有些是能拿到类同于房改房一样的证，去补交土地出让金后就是商品房了，还有一些就是无证的但是也不可能一时半会强拆你的，没有法律保证的。
查看原文
能具体点吗？如果是村的，那怎么样？
2013/06/09回复
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