未放款是银行的问题，不是中介不作为

还好我当时是自己找的按揭和银行，放的比较快。倒是那无良的不专业中介，害我多掏了1个点的银子，满*红！

看来我买房按揭加急起了作用啊，4月4号签的合同，4月22号递件，5月7号拿房产证，当天下午公积金和商贷就都放款了！

这跟买家没有关系吧 银行慢他也控制不了啊

是的，哪家银行啊？每家不同的。

卖一买一急着用钱的，最好还是选择卖出的时候一次性收款。

是呀，主要是当时没有经验，所以才搞得现在很被动很被动。

还是收到款再交楼比较好吧。

我之前有过类似楼主情况，还好只耗3个月，我们这边交了定金，但是那边也办完手续一直等银行放款，好在这里开发商后来同意我迟一个月交首付，不然买不成房子定金两万还拿不成，很郁闷当时。要经常打电话给那间中介的经理想办法，最好去银行走动一下，这个时候估计二手房子交易很多很麻烦，

我也快逼疯了，也是卖一买一，买家无常识，处处拖拉，中介费也给全了，中介也不配合他，导致迟迟给不到贷款我。我买的房子都过户到我名下，房产证都出了，我还欠业主三十多万呢，哎，急死了

满靠叉红无良中介，非常不专业，只知道收钱，相当恶心。死一个户口本。 (来自手机端的回复)

是呀，遇到这个情况卖家真是很弱势啊，除了等不知道有没有别的办法，我也欠着别人一百多万，自己也周转不过来了。搞得每天心情都不好。

这个方法是可行的。其实放不放款，买家也不会拖，按揭公司也不会拖，可能是你的买家选择的银行没有额度导致的。

路过帮顶

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顶！ (来自手机端的回复)