是的。但注意户口本的地址和房产证不一定一致，一般户口本上的标准地址是“广州市XX区XX路XX号XX房”，房产证地址就五花百门了，典型就是“广州市XX区XX小区XX栋XX房”，你要到楼下或者管理处，看或问清楚对应楼房的标准门牌地址才好对比。看旧业主的户口本也就是确认旧业主的户口有无在标的房子上，如果确认在并且是户主，按倒好办，让旧业主自己去注销户口本就行了，大多数都是这种情况。但如果不在，那就有好几种情况了，可能是旧业主已经迁了户口，这个倒是省事了，也可能是旧业主的前一任业主（前业主）还在挂，这个就比较麻烦了，主要是前业主不好联系，就算联系到，人家如果出国或到外地定居了，什么时候回来办这个也是个问题。      忘了说最直接简单的方式，让旧业主和你带上房产证到所属派出所查询房产户口情况，这是最保险的，但实际中旧业主不一定会愿意或者有空去。

本帖最后由 chenchen9 于 2013-5-21 11:29 编辑 lilic 发表于 2013-5-21 10:47 是的。但注意户口本的地址和房产证不一定一致，一般户口本上的标准地址是“广州市XX区XX路XX号XX房”，房 ...谢谢你的详细回复哦 明白了 但是不是还有一种情况 就是有的房子是没有户口的。这种情况下是直接就没有户口本呢 还是规定说每个房子必须有一个户口本 只是上面没有人？我想买的二手房就是业主刚收楼不久，刚拿到房产证， 他自己说这房子没有户口 ，我该如何核实呢

所有的房子，开放商建好，卖给1号业主，如果1号业主的原户口是集体户口或者在其他房产，那他就可以去派出所申请吧户口迁入新房，如果1号业主只有1个人，那他就是默认的户主，如果房产证上有2人以上（比如夫妻），那就两人选一个户主，反映在户口本内的首页，两个人（含户主）的信息在户口本上分别占一页显示。这样新房子就有一个对应户口本了。当然，如果1号业主不愿意迁户口进来，那这个新房就是没有户口本的，所以并未规定每个房子都必须有户口本。要查房子户口情况，要问原业主二手房户口本签发的派出所是哪里，如果原业主的户口不在二手房（可能是买这个二手房时没迁进来，类似1号业主不迁进新房的例子），不知道哪个派出所，那就问问居委或者街道办。过户前，要原业主带上身份证和房产证，和你一起去对应的派出所（公安局），选择咨询业务，问民警户口情况，你可以根据咨询情况作决定。过户后（像你现在这样拿到证了），拿房产证和身份证（房产证所有人本人）去对应的派出所问就能核实，如果是没户口的话，你当场就可以像1号业主那样即场办理新的户口本（还需要提供要迁入人的旧户口本，集体户口的就交户口卡，这个派出所要收回的，没带就下次再来办）。如果是有户口在，那不知道了，看能不能像其他美妈说的吧原户口空挂直接转入了。

干嘛查人家的户口情况呢？是查学位吧，不知道哦。

买房之前查不了户口情况的，只能通过业主提供户口本看看确定业主目前的户口状况。应该要在合同上约定户口事项的，比如过户后XX月内迁出户口。
除非是学位房或者单位集体户外，旧业主一般不会不配合迁户口的，除非原户主像楼主说的那样70多了动几步都难（迁出户主应该要本人办理，不知道代理行不），又或者业主的新房还没交房，交了房又没出房产证暂时办不了迁移。楼主应该问问对方原因才好对症下药。

迁出户主如果必须本人办理，那我家前业主应该不会迁走了，因为他身体行动不方便，哎，烦死了。如果他一直不迁，那不是得等他百年后户口自动销户？

你可以到派出所问问的，有可能可以代理的

明白了 就是同时看户口本和房产证对吧  就能知道这个房子是否是真的空挂户

一定要自己去办正中心问情况，如果不行可以问多2回。因为有人好彩就将原业主挂空入了，有人不好彩就说入不了。。。 同人不同命有时竟然这样体现

是的。但注意户口本的地址和房产证不一定一致，一般户口本上的标准地址是“广州市XX区XX路XX号XX房”，房产证地址就五花百门了，典型就是“广州市XX区XX小区XX栋XX房”，你要到楼下或者管理处，看或问清楚对应楼房的标准门牌地址才好对比。看旧业主的户口本也就是确认旧业主的户口有无在标的房子上，如果确认在并且是户主，按倒好办，让旧业主自己去注销户口本就行了，大多数都是这种情况。但如果不在，那就有好几种情况了，可能是旧业主已经迁了户口，这个倒是省事了，也可能是旧业主的前一任业主（前业主）还在挂，这个就比较麻烦了，主要是前业主不好联系，就算联系到，人家如果出国或到外地定居了，什么时候回来办这个也是个问题。      忘了说最直接简单的方式，让旧业主和你带上房产证到所属派出所查询房产户口情况，这是最保险的，但实际中旧业主不一定会愿意或者有空去。

据说可以去户籍中心操作

谢谢你的详细回复哦 明白了 但是不是还有一种情况 就是有的房子是没有户口的。这种情况下是直接就没有户口本呢 还是规定说每个房子必须有一个户口本 只是上面没有人？我想买的二手房就是业主刚收楼不久，刚拿到房产证， 他自己说这房子没有户口 ，我该如何核实呢

我不关心业主的户口情况，只关心我想买的这个房子的户口情况

关心户口情况有什么用，你拿到房产证的时候就，可以拿房产证去把户口迁进来，把原业主的户口挂空就行了。

MM说的**大厅就是派出所的户籍科吗？我上次就是户籍科查的户口

同问，因为我那时也没有理太多户口的事，现在打算迁进来，该怎么查？

天啊，跟我家的情况一模一样。。。。。。。。。。。。。

天河区是可以的，你带上新的房产证和户口本去公安局的**大厅就可以办理了。你的迁进去了，对方的自然就挂空了。

我是去年11月份的样子去办理的，办事人员说你拿到了房产证我没有办法不给你办理。但是他也担心我跟前业主之前有户口纠纷找他们麻烦，让我们一定协商好。

是公安局的户籍科呀？我以为是区派出所的户籍科。因为我查户口是在区派出所的户籍科

我现在还不着急迁户口进去的，就是担心万一以后要换房，有挂户口的房子很难卖