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东南向对着主干道很吵.北向对着小区没那么吵,如何选

468318房产楼市

看到热情的妈友,也想听听大家的意见,我在佛山去年底已经买好了一套2房,最早下定金选了23楼的顶楼,东北向小区的,当晚才听说顶楼有漏水和热的问题,当时纠结了好久,没经验又太冲动了,第一次看房的LG第一天看房就急着下定金了,后悔无用,拿不回来定金,只有买,在换与不换还有直接损失2W定金之间想了好久.后来换了东南向7楼,客厅阳台和主卧阳台都是在双向8车道主干道路边,很吵很多尘,还损失了三千元优惠才让换,折后价格7楼东南向还贵顶楼23层东北向5%,不知道我的选择对不对?
2013/05/20
精选回帖
我住过北向的房子,我发誓再也不住北向的房子,交通,噪音都能通过其他的办法改变,但是朝向一旦确定,再也改变不了,住北向那种不见过阳光的日子,太难熬了
2013/05/20回复
vigentvigent4楼
朝向选择不是一成不变的,按LZ说的东南向只有七楼且面向8车道,而东北就面向小区较安静。按自住来说如果不是以前一直住在太嘈杂的环境。到时会很难接受。建议你可以的话还是换其他房我个人就宁愿住东北的那套了,嘈音会让我精神紧张,特别是汽车的低频声。
2013/05/20回复
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我住过北向的房子,我发誓再也不住北向的房子,交通,噪音都能通过其他的办法改变,但是朝向一旦确定,再也改变不了,住北向那种不见过阳光的日子,太难熬了
2013/05/20回复
vigentvigent板凳
朝向选择不是一成不变的,按LZ说的东南向只有七楼且面向8车道,而东北就面向小区较安静。按自住来说如果不是以前一直住在太嘈杂的环境。到时会很难接受。建议你可以的话还是换其他房
我个人就宁愿住东北的那套了,嘈音会让我精神紧张,特别是汽车的低频声。
2013/05/20回复
嘉贝喜悦:
看到热情的妈友,也想听听大家的意见,我在佛山去年底已经买好了一套2房,最早下定金选了23楼的顶楼,东北向小区的,当晚才听说顶楼有漏水和热的问题,当时纠结了好久,没经验又太冲动了,第一次看房的LG第一天看房就急着下定金了,后悔无用,拿不回来定金,只有买,在换与不换还有直接损失2W定金之间想了好久.后来换了东南向7楼,客厅阳台和主卧阳台都是在双向8车道主干道路边,很吵很多尘,还损失了三千元优惠才让换,折后价格7楼东南向还贵顶楼23层东北向5%,不知道我的选择对不对?
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肯定选择北向安静的。
2013/05/20回复
我以前住北向,靠路边的房子。虽然北向没有阳光, 但我更介意噪音污染!
2013/05/20回复
已经换好了单位,签好合同还贷中了....忘了说我这个是很小的小区,没啥绿化的,都是车位居多,北向风景暂时都是杂乱的民居和白白的仓库顶..南向关系到开发商门面,倒是离马路和楼盘底下做了有大概几十米宽度的绿化,感谢大家的回复.
2013/05/20回复
佛山那里,多少钱一方?
2013/05/20回复
嘉贝喜悦:
看到热情的妈友,也想听听大家的意见,我在佛山去年底已经买好了一套2房,最早下定金选了23楼的顶楼,东北向小区的,当晚才听说顶楼有漏水和热的问题,当时纠结了好久,没经验又太冲动了,第一次看房的LG第一天看房就急着下定金了,后悔无用,拿不回来定金,只有买,在换与不换还有直接损失2W定金之间想了好久.后来换了东南向7楼,客厅阳台和主卧阳台都是在双向8车道主干道路边,很吵很多尘,还损失了三千元优惠才让换,折后价格7楼东南向还贵顶楼23层东北向5%,不知道我的选择对不对?
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看个人吧。。北向未必有什么不好。。。 如果天天白天都上班的,南向也没啥意义。。。。  个人更介意噪音污染哈。。晚上都没法睡。。

恩,想认真的问下楼主,是怎么买佛山楼的? 是佛山户籍,还是在佛山缴纳了社保?  
我是广州户籍,广州社保,据说可以通过补缴社保买佛山楼的,不知道可以不可以。。。
2013/05/20回复
主要是被顶楼吓到了,两梯六户,怕到时候电梯也挤,我换到现在是2梯4户的,我是在佛山做卫浴的,交税一年多了..
2013/05/20回复
打死不住吵的房子,我会神经虚弱的
2013/05/20回复
顶楼也有好处,除了天台方便外,如果漏水自己修就好了,不用时刻担心楼上会漏水又不给你修。
2013/05/20回复
我会选7楼的。顶楼会热死啊,而且还漏水。。。
2013/05/22回复
RIAN妈RIAN妈13楼
我以前住北向,靠路边的房子。虽然北向没有阳光, 但我更介意噪音污染!
对比于噪音,北向还是能接受的。
2013/05/22回复
easymood:
看个人吧。。北向未必有什么不好。。。 如果天天白天都上班的,南向也没啥意义。。。。  个人更介意噪音污染哈。。晚上都没法睡。。恩,想认真的问下楼主,是怎么买佛山楼的? 是佛山户籍,还是在佛山缴纳了社保?  我是广州户籍,广州社保,据说可以通过补缴社保买佛山楼的,不知道可以不可以。。。
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我在佛山交税满一年的,听说有补缴的方式买房,不过也存在骗局,弄清楚了再下定金,不然定金这东东拿不回来的....我的实体店因为扩路临拆,所以现在做淘宝,在家呆着的时间比较久,外面的风景相对后面好很多,隔音玻璃好像很贵到时看能不能适应了.
2013/05/22回复
嘉贝喜悦:
我在佛山交税满一年的,听说有补缴的方式买房,不过也存在骗局,弄清楚了再下定金,不然定金这东东拿不回来的....我的实体店因为扩路临拆,所以现在做淘宝,在家呆着的时间比较久,外面的风景相对后面好很多,隔音玻璃好像很贵到时看能不能适应了.
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恩。。。。  确实。。。  这样的东西只有落实到合同里才能解决了。。。。  
2013/05/22回复
zhouzywzhouzyw16楼
还不如北向,我个人比较喜欢顶楼,不西向...有隔热层就不会很热的。
现在房子一般顶楼的隔热还是做得不错的
2013/05/29回复
我个人喜欢安静啊
2013/05/29回复
嗯,大伙儿还是觉得北向顶楼相对更好点吧?我这个房是商业味较浓的一条街,我觉得7楼做做淘宝也不错,住着来讲确实不太好,以后找机会要换掉的..谢谢大家的回复
2013/05/29回复
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