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要卖掉市区的房子回农村盖房子吗?

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    我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间房子,由于之前祖屋是公公的名字,当时盖这间房子的时候我和我老公还未结婚,故那套房子的登记在我大伯的名下,实则盖房子的钱是公公婆婆老公出的),现在大伯一家在那里住,我们过节的时候才回去小住一两天。为了上班方便我和老公在市区买了个二手房,还在还房贷,宝宝未满周岁,婆婆过来帮带小孩,生活压力的确大。最近老公有想回农村住的想法。由于老公还有个哥哥,而且哥哥的老婆有点小心眼,什么都爱计较,为了日后相处好,我是不想跟大伯一家住一起。但如果我们不跟他们住一起,那我们就得再盖个房子,也就是说要卖掉现在市区的那套房子,回家重新盖房子,想着卖了市区那套房子,再还完房贷剩下的钱也只够盖了一幢两层楼的房子及买一台车(要买车,因为农村交通不便),手上也没多少钱了。另,现在大伯想将公公名下那间祖屋也转到他名下,我公公婆婆老公肯定不愿意的,因为家里就两间房子,2010年盖的那套房子已经登记在他的名下,如果这间祖屋再转到他的名下,就没有地给我们以后回去盖房子了,不过现在农村房子转名要家里的老人及兄弟姐妹都同意且都在现场的情况下才能转。

请教妈妈们,

1、我们是否是应该卖掉市区的房子,回家拆了祖屋盖个新房子,自己一家跟公婆住进去

2、不拆祖屋,自己一家跟公婆回到原来2010年盖的那个房子住

3、又或者妈妈们还有什么建议

跪求建议

2013/05/21
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健康小B:
    我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间房子,由于之前祖屋是公公的名字,当时盖这间房子的时候我和我老公还未结婚,故那套房子的登记在我大伯的名下,实则盖房子的钱是公公婆婆老公出的),现在大伯一家在那里住,我们过节的时候才回去小住一两天。为了上班方便我和老公在市区买了个二手房,还在还房贷,宝宝未满周岁,婆婆过来帮带小孩,生活压力的确大。最近老公有想回农村住的想法。由于老公还有个哥哥,而且哥哥的老婆有点小心眼,什么都爱计较,为了日后相处好,我是不想跟大伯一家住一起。但如果我们不跟他们住一起,那我们就得再盖个房子,也就是说要卖掉现在市区的那套房子,回家重新盖房子,想着卖了市区那套房子,再还完房贷剩下的钱也只够盖了一幢两层楼的房子及买一台车(要买车,因为农村交通不便),手上也没多少钱了。另,现在大伯想将公公名下那间祖屋也转到他名下,我公公婆婆老公肯定不愿意的,因为家里就两间房子,2010年盖的那套房子已经登记在他的名下,如果这间祖屋再转到他的名下,就没有地给我们以后回去盖房子了,不过现在农村房子转名要家里的老人及兄弟姐妹都同意且都在现场的情况下才能转。请教妈妈们,1、我们是否是应该卖掉市区的房子,回家拆了祖屋盖个新房子,自己一家跟公婆住进去2、不拆祖屋,自己一家跟公婆回到原来2010年盖的那个房子住3、又或者妈妈们还有什么建议跪求建议
查看原文
其实点解当初你老公有份给钱起屋,又不写他个名
或者点解你大伯不给钱起屋?
2013/05/22回复
健康小B:
假如公证后房子属于我老公的,哪天我大伯又拉着我公婆再去做一次公证,将房子转到他名下的,这样可以的吗?
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应该是可以的。所以要看你老爷奶奶的立场,心要向你们。
2013/05/22回复
亦乔亦乔4楼
我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间 ...
我也是白云区郊区,想问下,房子怎么转名?去哪里转?是宅基地证改名吗?
2013/05/22回复
吴师拉:
最理想的是市区一套留着再回农村盖房。
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对,卖了市区的房子,往后小孩读书怎么办?
2013/05/22回复
NARY05NARY056楼
考虑市区房子的增值空间和农村房子的增值空间先。我一个朋友,几年前拿30万回老家盖房子,现在增值了10万; ...
她的农村是广州的农村啊,不是外省也不是外市,广州的农村像什么猎德,杨箕的你说他的升值空间大不大呢
2013/05/22回复
亦乔亦乔7楼
趁老人家还健在,赶紧把房子分了。
我们家是两块地,兄弟俩每人一块,建好的补点钱给另外一个去建。但是没有去公证,大家都没有挣,我想不需要去公证了吧?
2013/05/22回复
哎,家里有个这么计较的兄弟,确实很难做。
楼主自己要看开些,能让就让一下,只要不是太吃亏的,睁只眼闭只眼。毕竟,能做兄弟,这也是一种缘分,不是钱财能代替得了的。
市区房子不要卖,回家把公公的房产过户到自己名下,如果大伯这点都要争抢,建议你动员家庭会议,邀请亲戚、村干部到家开会,把事情说清楚了,以后会少了很多争吵及不和!
2013/05/22回复
亦乔亦乔9楼
借点钱,多建2、3层吧,还可以出租。很快就可以还清债的。
我也是郊区,现在准备建房中,等房子搞好,出租几层,计划2年还清债务,每个月收租比上班要多点,日子就轻松了。
2013/05/22回复
orangeflower:
其实点解当初你老公有份给钱起屋,又不写他个名或者点解你大伯不给钱起屋?
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一个户口一间房子,当时我老公还没结婚,户口还没分开,还挂在我公公户口里面。我公公名下已经有一间祖屋了,新的那间房要盖只能用大伯的名字,当时大伯已结婚,户口分开了。盖房子的钱是公婆及老公的股份分红。
2013/05/22回复
Hangbaobeibei:
市区的房子放租,回农村跟大伯住,一人住一层,有份出钱为什么不住
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支持这个做法!
2013/05/22回复
回家先住一起,再建另一套,市区的可以放租。这样最好。。
如果现在没有钱建,就相对麻烦一点的了
2013/05/22回复
zw2013zw201313楼
2013/05/22回复
zw2013:
身边有跟你一模一样的案例!该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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他是怎样处理的吖?
2013/05/22回复
那你就回去住吧
2013/05/22回复
健康小B:
我想问声去边度公证架?农村D宅基地。
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你呀,真是好多事情都要多了解下了,城中村宅基地的升值空间不是市区想像中的那幺小的,是很大利益数字的,分分钟,比你市区的房翻几倍啊。
在白云区公证处咨询下,就在白云区政府边上,广园路的广园客运站正对面,政通路。

如果是要加名或改名,
你就去白云区政务中心,在机场路和远景路交界处,在那边二楼最右手有二个窗口是白云区国土房管局专门办宅基地证的,有个谢小姐人挺好的,你可以咨询下她。原则上现在是房主本人在世是不可以转名或加名的,只能是继承公证什么的,你最好找个时间自己去问清楚,比你在家里胡思乱想猜测要更加真实准确。
2013/05/22回复
健康小B:
我老公是那种怕事,怕麻烦的人。不想和爸妈提要求,也不想跟他哥哥争,就只知道一味的忍让。但我觉得到头来吃亏的还是自己。别人也不会领情。
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知道不知道为什么我一直很认真的回你的贴?
就是因为从你和你老公的身上看到了过去的我老公和我,
也是傻傻的单纯的,没有一点防备心,更加不可能有私心的,
最后我们差点什么都没有睡街,
我真的是一步步通过努力,才得到应有的这份的,
你们拿到了,以后你大伯经济有困难,你们可以帮助下他,
但是不代表你们就可以把自己应得的东西恭双相让给他,
因为在你大伯的心中,他是长子嫡孙,他拿全部是应该的,
他不单这样想,他也这样做了,
我老公的哥曾经也是一模一样的,全部的东西都要拿光,
当时我老公也是很单纯的不计较不在乎无所谓。
我问我老公,你是不是自己有几千万身家不在乎?
我问我老公,将来儿子大了,你拿什么来回答你儿子的提问,他问你为什么不学大伯一样拿到应有的一份,问你为什么把你和他的那一份,要让给大伯一家?“

所以,
关上门,你们夫妻两个要好好商量,对你好的人,你要记恩,对你不仁的人,你也不要示弱,
太多的家庭例子证明,很多都是欺服善良的人!
2013/05/22回复
健康小B:
假如公证后房子属于我老公的,哪天我大伯又拉着我公婆再去做一次公证,将房子转到他名下的,这样可以的吗?
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可以的。
公证处的公证是以房主最后一次来办的为准,所以你才更加要现在自己出钱盖房了,至少可以证明房子是你盖的,将来真有扯皮后一天,你也有证据。如果真盖房,就一定要找亲戚来见证你们出资并签字,然后你们保留盖房期间的全部单据**,抬头要写你老公的名字。
2013/05/22回复
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