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要卖掉市区的房子回农村盖房子吗?

27939128房产楼市

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NARY05NARY0561楼
卖了房子,再回去盖房子吧,现在城里还真不如农村的好啊,虽然是环境差点,但是如果真的有一天征收什么的,你还能有几套房,我一白云区的朋友也是这样,把市区的卖了,然后回去盖了六层,这不现在田心村要拆迁了,有四层能回迁,就是能分回房子给她,其他的二层赔现金,你在这上面问,很多都不是广州市郊的农村人,他们只是想到环境,还是房子的升值,他们却不知道现在的拆迁带来的升值空间是最大的
2013/05/22回复
健康小B:
    我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间房子,由于之前祖屋是公公的名字,当时盖这间房子的时候我和我老公还未结婚,故那套房子的登记在我大伯的名下,实则盖房子的钱是公公婆婆老公出的),现在大伯一家在那里住,我们过节的时候才回去小住一两天。为了上班方便我和老公在市区买了个二手房,还在还房贷,宝宝未满周岁,婆婆过来帮带小孩,生活压力的确大。最近老公有想回农村住的想法。由于老公还有个哥哥,而且哥哥的老婆有点小心眼,什么都爱计较,为了日后相处好,我是不想跟大伯一家住一起。但如果我们不跟他们住一起,那我们就得再盖个房子,也就是说要卖掉现在市区的那套房子,回家重新盖房子,想着卖了市区那套房子,再还完房贷剩下的钱也只够盖了一幢两层楼的房子及买一台车(要买车,因为农村交通不便),手上也没多少钱了。另,现在大伯想将公公名下那间祖屋也转到他名下,我公公婆婆老公肯定不愿意的,因为家里就两间房子,2010年盖的那套房子已经登记在他的名下,如果这间祖屋再转到他的名下,就没有地给我们以后回去盖房子了,不过现在农村房子转名要家里的老人及兄弟姐妹都同意且都在现场的情况下才能转。请教妈妈们,1、我们是否是应该卖掉市区的房子,回家拆了祖屋盖个新房子,自己一家跟公婆住进去2、不拆祖屋,自己一家跟公婆回到原来2010年盖的那个房子住3、又或者妈妈们还有什么建议跪求建议
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搞定你老爷、奶奶,在生前将祖屋进行遗产继承公证给你老公,无须通过大伯签名同意,到时老爷奶奶过世了,就直接可以转名到你老公名下,产生的费用也不多。
2013/05/22回复
猪猪诺:
宜家宅基地唔系唔可以过名嘅咩??只能做公证!咁哩件事,就要家公家婆表个态喇!
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之前我听我家婆讲过下,可以加名。只要加入我老公个名,我都稍为安心D。五系真系到时比大伯霸晒,我地真系咩都无拉。
2013/05/22回复
健康小B:
之前我听我家婆讲过下,可以加名。只要加入我老公个名,我都稍为安心D。五系真系到时比大伯霸晒,我地真系咩都无拉。
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     哩种情况都只系公证啊,旧年我爷想将间屋转俾我老豆都只能公证!
2013/05/22回复
rainhu:
点解做细的,对哪些大哥甘好架,我识好多人都是这种情况的。
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我老公就系做细噶,距咩都五想同大哥争,但我就觉得距大哥都咩都要霸晒,完成五顾个细佬。
2013/05/22回复
猪猪诺:
     哩种情况都只系公证啊,旧年我爷想将间屋转俾我老豆都只能公证!
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我想问声去边度公证架?农村D宅基地。
2013/05/22回复
不是说现在不能随便盖房子了吗??哎,有房的人还压力大啊~~
2013/05/22回复
上次去公证,全部加埋搞左七千左右,最好叫你大伯写放弃继承赠与之类嘅书写证明,签名,身份证复印件、打手指等。。不过,既然距想要,咁嘅情况可能性唔大。。。。哩个时候最好趁住全部人齐全,一次过搞掂好。。。免得日后手尾长,麻烦啊!
2013/05/22回复
健康小B:
我老公就系做细噶,距咩都五想同大哥争,但我就觉得距大哥都咩都要霸晒,完成五顾个细佬。
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上百度搜下白云区嘅公证处系边唔知搜唔搜到,或者问问当地搞过公证嘅人。。。每个区都唔同嘅!
2013/05/22回复
健康小B:
我想问声去边度公证架?农村D宅基地。
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加名的话,你老公暂时只占了50%的产权,不是全部,只能公证,到区公证处,拉着老爷奶奶和你老公去就行了,带上证件(宅基地房产证、身份证、户口本等)或者自己先跑一趟,先去咨询,很快搞定了,搞定后你怎么盖都行。我的都是这样搞定了
2013/05/22回复
健康小B:
    我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间房子,由于之前祖屋是公公的名字,当时盖这间房子的时候我和我老公还未结婚,故那套房子的登记在我大伯的名下,实则盖房子的钱是公公婆婆老公出的),现在大伯一家在那里住,我们过节的时候才回去小住一两天。为了上班方便我和老公在市区买了个二手房,还在还房贷,宝宝未满周岁,婆婆过来帮带小孩,生活压力的确大。最近老公有想回农村住的想法。由于老公还有个哥哥,而且哥哥的老婆有点小心眼,什么都爱计较,为了日后相处好,我是不想跟大伯一家住一起。但如果我们不跟他们住一起,那我们就得再盖个房子,也就是说要卖掉现在市区的那套房子,回家重新盖房子,想着卖了市区那套房子,再还完房贷剩下的钱也只够盖了一幢两层楼的房子及买一台车(要买车,因为农村交通不便),手上也没多少钱了。另,现在大伯想将公公名下那间祖屋也转到他名下,我公公婆婆老公肯定不愿意的,因为家里就两间房子,2010年盖的那套房子已经登记在他的名下,如果这间祖屋再转到他的名下,就没有地给我们以后回去盖房子了,不过现在农村房子转名要家里的老人及兄弟姐妹都同意且都在现场的情况下才能转。请教妈妈们,1、我们是否是应该卖掉市区的房子,回家拆了祖屋盖个新房子,自己一家跟公婆住进去2、不拆祖屋,自己一家跟公婆回到原来2010年盖的那个房子住3、又或者妈妈们还有什么建议跪求建议
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其实点解当初你老公有份给钱起屋,又不写他个名
或者点解你大伯不给钱起屋?
2013/05/22回复
健康小B:
假如公证后房子属于我老公的,哪天我大伯又拉着我公婆再去做一次公证,将房子转到他名下的,这样可以的吗?
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应该是可以的。所以要看你老爷奶奶的立场,心要向你们。
2013/05/22回复
亦乔亦乔73楼
我们是广州本地人,农村家里有套2010年盖的两层楼的房子(因为广州农村这边,一个户口只允许申请盖一间 ...
我也是白云区郊区,想问下,房子怎么转名?去哪里转?是宅基地证改名吗?
2013/05/22回复
吴师拉:
最理想的是市区一套留着再回农村盖房。
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对,卖了市区的房子,往后小孩读书怎么办?
2013/05/22回复
NARY05NARY0575楼
考虑市区房子的增值空间和农村房子的增值空间先。我一个朋友,几年前拿30万回老家盖房子,现在增值了10万; ...
她的农村是广州的农村啊,不是外省也不是外市,广州的农村像什么猎德,杨箕的你说他的升值空间大不大呢
2013/05/22回复
亦乔亦乔76楼
趁老人家还健在,赶紧把房子分了。
我们家是两块地,兄弟俩每人一块,建好的补点钱给另外一个去建。但是没有去公证,大家都没有挣,我想不需要去公证了吧?
2013/05/22回复
哎,家里有个这么计较的兄弟,确实很难做。
楼主自己要看开些,能让就让一下,只要不是太吃亏的,睁只眼闭只眼。毕竟,能做兄弟,这也是一种缘分,不是钱财能代替得了的。
市区房子不要卖,回家把公公的房产过户到自己名下,如果大伯这点都要争抢,建议你动员家庭会议,邀请亲戚、村干部到家开会,把事情说清楚了,以后会少了很多争吵及不和!
2013/05/22回复
亦乔亦乔78楼
借点钱,多建2、3层吧,还可以出租。很快就可以还清债的。
我也是郊区,现在准备建房中,等房子搞好,出租几层,计划2年还清债务,每个月收租比上班要多点,日子就轻松了。
2013/05/22回复
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