五一期间在家无聊，就去看学位房。第一日下午看了珠江新城南天广场一115平方的单位，价格230万，但真不咋的，实用率超低，就是厅大，主人房放不下1.8米的床，另两间就更不用说了，1.2米的床都难以放下。于是第二日上午以约了另一中介， 共看了五个房源，侨林苑的两个单位单价太贵，珠江西苑的一间二楼90多方的单位，总价竟236万，真是又贵又旧，也无法接受。接着看了嘉怡苑的80方两房开价，200万，户型楼层都不错，但就是两房不够住。最后又看了紫荆花园的107方三房单位，带三个阳台，两个阳台北向，另一个主人房阳台朝东，户型可以接受，中介开价236万，还价到229万就无法向下压价了。本已想放弃，谁知第二天在另一中介处发现该小区有同一隔局同一面积就是主人房朝西的单位放卖，价格208万，但签约前不能看房，只好看了同一朝向的其它单位。让中介磨了业主两天都没减一分钱，看在价格不错的份上，我就叫中价约业主签约了。由于是一手业主，在查完户口没被使用并看了房子没什么不妥后，当天就完成了签约。从看房到签约历时9天，其中看房花了四个半昼的时间，终于解决了小孩学位的问题。现在心中有点疑惑的是，为什么在妈网看了这么多华阳学位房看楼日记，很少有人提紫荆花园，到底这个小区怎么样啊？宜居吗？有没有熟悉麻油可以介绍一下。
joe_yoyo:可以负责任的说，这个房你赚了，至少比市场价便宜20万，我早就在看紫荆花园了，怎么没有碰到这种好事。查看原文这个价应该是低于市场价的，所以当时看房到签约我都是处于完全被动，没看过房、没价讲，中介费两个点，用中介的按揭公司，定金十万。不过除此这外，到目前为止，业主人还不错。
以前在附近上班的时候，中午经常去紫荆花园那边吃饭，小区里面有不少食店中午有点吵杂，你看楼的时候留意楼下有没大排档之类的，有没有油烟影响。是个挺安静的小区，旁边就是宜家、国会和美国领事馆了，周边环境不错的。
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