在那附加,比较新的楼梯楼只有2栋,高层的偶有人放,低层的好几年才有一套放出, 因为我们急卖,价格不高,按照那房子的素质是不贵拉.一般人看上去好像贵,看过房和了解周边情况的就知道值, 实用率等于电梯房的90平那么大,间隔方正, 这种好少人放盘,我们自己住那么多年,只见过有3套出售.大约2W平.之前发过妈网,回贴的人说贵,但他们都没看过房又不了解,就妄下评论.附近的向西北电梯房要2.7W平,实用率约7.5~8成.

密度决定舒适度，亲身体会啊，怪不得独栋比联排值钱

上周天去逢源路，宝源路附近看了看没有发现比较合适的。
请告知具体的楼名或街巷名，我好过去找。
谢谢

就楼梯而言，逢源，宝华的都不好，又旧，交通不方便，我个人认为，你最好找中8，或陈家祠附近的，近地铁，相对新点的楼梯。首先5号线中山八站，中8的就只有大多数会推荐周门，其实周门不是那么好，富力广场那边的马路果边的好D，然后就1号陈家祠站，我刚放盘那边的 荔湾路小梅大街，只有2栋比较新，其他都不值得看了，将来还有8号线彩虹桥站，双地铁啊。还有靠中山七的芦迪街 也可以，有市级小学位，4中，旺中带静，投资出租也很好的，另外新光城市广场那边的楼梯有几栋都OK，三元坊小学，但是那边是相对贵的。

原来是小梅大街的房子。现在单价几何？

我都不知道其他的单价多少喔，我自己放那套就是整条街最新的2栋之一低层，几年才有一套放盘，实用率9成半，楼向好，2W方，附近的其他楼梯中介说是1.8~1.9W左右，但老实说那些旧到有股霉味，管理也没我那栋好。这里楼梯只有2栋，金X大厦可以住。这条街的电梯靓向压根没人放，现在出的都是西北向要2.6~3W平。

这段时间的楼价比3月份涨了，可能是地王出得太多了吧

昨天隔壁公司的好友也买下了一套，89方，以后又多了一个麻友

亚运城运动员区也是一梯两户带电梯，门口超大相当于入户花园，房子格局是南北对流，超赞，北面是工作阳台，南面是超大的观景阳台，然后是137方的户型，价格我就不知道了，我去年买的时候很便宜

是啊，开发商为了赚钱现在都不建楼梯楼了，都建电梯高层。

对啊。喜欢南奥的楼梯楼
一梯两户那种，公摊小，格局方正
而且旧楼的质量比新楼好很多

我还是觉得电梯楼比较好。遇上家里有老人，或者有小宝的要用婴儿车的，爬楼梯就显得不是那么方便了。电梯楼的楼龄也相对较新。

上周末刚看了套十多年楼梯楼，确实如楼主所说，公摊小，建筑面积才八十多方的三房，竟然主卧还有套间。而且整体感觉实用，厅和房不会太小，就是五楼，有老人难爬，加上配套交通出行没那么便利，不然很心动啊。

找三楼四楼的就行啦，不过就贵了点。

低层很少有盘放出来，好盘就马上被消化了。。。最近看形势又有调整了，慢慢看吧。。不急！

看形势楼市是要降了。等等吧。

我也喜欢5楼以下的楼梯楼，家里没老人，小孩也大了，就等电梯的时间，我就到家了。我同事的房子，108个方，电梯的，看上去比我的100个方的还小不少。

是啊，很有道理