这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房，洛溪板块的洛湖居，广州奥林匹克花园，广州碧桂园，丽江花园华林居，华南板块的锦绣香江，华南碧桂园，南国奥林匹克花园，发现这些小区的楼梯楼基本和电梯楼一个价，特别是3楼和4楼的价格有些比电梯楼还要高，这跟市区的楼梯楼完全不一样，这可能是因为实用高，密度小，小高层（最高只有6楼）吧。

其实问题在于两者实际口径不一样。同样按建筑面积算每平方单价貌似楼梯楼更贵，但如果按实用面积算每平方单价结果又是电梯楼高了。现在八十平方的电梯楼和七十平方的楼梯楼实用面积是一样的。 (来自手机端的回复)

其实问题在于两者实际口径不一样。同样按建筑面积算每平方单价貌似楼梯楼更贵，但如果按实用面积算每平方单价结果又是电梯楼高了。现在八十平方的电梯楼和七十平方的楼梯楼实用面积是一样的。 (来自手机端的回复)

楼梯楼如果4楼以下我觉得挺不错的，实用率高，爬得也不算累

没错，有些楼梯楼比电梯的价格还贵3.4千呢

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楼主可有推荐的中介，本周看了广州奥林匹克花园这边，均价去到1.8万以上，伤不起啊该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

洛涛南区，洛涛北区，均价都在1.7万至1.8万之间啦，广奥1.8万，洛湖居1.6万

楼主请问南奥有幼儿园吗？对应哪个小学呢？ 该信息来自[广妈Android客户端]

房价单价是按照建筑面积算的，楼梯楼实用率高啊。比如买电梯高层100平方的房子，实用面积可能只有75平方，而100平方的楼梯楼，实用面积可能是90平

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端午节的下午朋友已下定了锦绣香江，等会再详细把看房交易过程告诉大家。

我最近想出售的旧城区荔湾西关 低层楼梯，间隔，楼向都好，70几方就3房了，价格都不高，还未找到客户。   好像都是电梯的好卖。

顶一个，我上上周看了番禺沙湾的雅荷居，跌贴市桥站，然后转公交，价格还算合适，8500的均价，也是楼梯楼，有了解的美妈详细介绍一下～～

有没有人要买番禺自在城市花园自在雅苑的3房？

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