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谈谈番禺楼梯楼的价格

1658679房产楼市

这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居,华南板块的锦绣香江,华南碧桂园,南国奥林匹克花园,发现这些小区的楼梯楼基本和电梯楼一个价,特别是3楼和4楼的价格有些比电梯楼还要高,这跟市区的楼梯楼完全不一样,这可能是因为实用高,密度小,小高层(最高只有6楼)吧。
2013/05/28
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黄小6黄小6沙发
楼主可有推荐的中介,本周看了广州奥林匹克花园这边,均价去到1.8万以上,伤不起啊
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/06/01回复
黄小6:
楼主可有推荐的中介,本周看了广州奥林匹克花园这边,均价去到1.8万以上,伤不起啊该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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我当时看的是一楼,有个小小花园,拉低了均价。
2013/06/03回复
同样价位,市区的确实破太多啊!
2013/06/03回复
南国奥林匹克花园,楼梯楼却是比电梯楼贵. 那里的楼梯楼格局相当不错, 一梯两户,有很多是南北通透,加上小区绿化好,住起来应该是相当舒服的.
2013/06/03回复
我们也在洛溪看楼,主要看了洛涛南区,均价到了1.7w上,80方有三房不带主套,有一个房间很小,只能放1米的床。84方跟80方格局一样,多了主套,实用率是很高,但这两种户型都是东北或西北向。话说国五条之前均价才1.5w,感叹呀!
2013/06/03回复
wmfcadwmfcad7楼
回复 xiaoyu_nz 的帖子

洛涛南区,洛涛北区,均价都在1.7万至1.8万之间啦,广奥1.8万,洛湖居1.6万
2013/06/03回复
wmfcad:
洛涛南区,洛涛北区,均价都在1.7万至1.8万之间啦,广奥1.8万,洛湖居1.6万
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涨得太快了,伤不起。
2013/06/04回复
南奥大面积的顶楼复式单价会便宜两三千,而且附送大面积露台而且客厅是中空,性价比会高很多
2013/06/04回复
quctquct10楼
看地段啊,地段好,20多年的楼梯楼都2万多
2013/06/04回复
vvwinvvwin11楼
2013/06/04回复
vvwin:
楼主请问南奥有幼儿园吗?对应哪个小学呢? 该信息来自[广妈Android客户端]
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南奥有小学,锦绣香江也有,锦绣香江公办小学今年9月开学,论地段,锦绣香江好,就在万博CBD边上,华南碧桂园,万科欧伯也好。
2013/06/04回复
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居, ...
房价单价是按照建筑面积算的,楼梯楼实用率高啊。比如买电梯高层100平方的房子,实用面积可能只有75平方,而100平方的楼梯楼,实用面积可能是90平
2013/06/04回复
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居, ...
按照实用面积算,还是电梯楼单价高。
2013/06/04回复
我心飞翔99:
房价单价是按照建筑面积算的,楼梯楼实用率高啊。比如买电梯高层100平方的房子,实用面积可能只有75平方,而100平方的楼梯楼,实用面积可能是90平
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房价单价是按照建筑面积算的,楼梯楼实用率高啊。比如买电梯高层100平方的房子,实用面积可能只有75平方,而100平方的楼梯楼,实用面积可能是90平.
番禺这边的小高层楼梯房真的很好。
2013/06/06回复
广州小花:
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居,华南板块的锦绣香江,华南碧桂园,南国奥林匹克花园,发现这些小区的楼梯楼基本和电梯楼一个价,特别是3楼和4楼的价格有些比电梯楼还要高,这跟市区的楼梯楼完全不一样,这可能是因为实用高,密度小,小高层(最高只有6楼)吧。
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今天再在南奥和锦绣香江这两小区看房,希望能早下定
2013/06/08回复
回复 广州小花 的帖子

端午节的下午朋友已下定了锦绣香江,等会再详细把看房交易过程告诉大家。
2013/06/13回复
广州小花:
端午节的下午朋友已下定了锦绣香江,等会再详细把看房交易过程告诉大家。
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唉,没人顶啊,没兴趣就不发啦
2013/06/14回复
zy7073zy707319楼
广州小花:
端午节的下午朋友已下定了锦绣香江,等会再详细把看房交易过程告诉大家。
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您有听说最近番禺的二手房也要网签了吗?最近买了南奥的二手房,同贷书还没下来,据说马上要网签,费用又贵了几万
2013/06/14回复
广州小花:
唉,没人顶啊,没兴趣就不发啦
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有兴趣呀,支持发。
2013/06/14回复
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