顶一个，我上上周看了番禺沙湾的雅荷居，跌贴市桥站，然后转公交，价格还算合适，8500的均价，也是楼梯楼，有了解的美妈详细介绍一下～～

真心觉得楼梯楼实用面积比电梯楼大,家人老人腿脚方便的话感觉楼梯楼是不错的选择

是不是靠近好又多，价钱合适啊，交通也行。楼龄？

有没有人要买番禺自在城市花园自在雅苑的3房？

嗯嗯同感

...............

我都喜欢旧的楼梯楼
一梯两户那种，公摊小，格局方正
而且旧楼的质量比新楼好很多

多少平方？几楼，，，，，

七楼，104方

业主，非中介，
房屋朝南，望花园，花园中心，楼距在200多米，带主人套房。通风极好
是婚房，所有家具买的都是红苹果，家电都是名牌，保养好
因为想在市区买房，卖掉付首期

可以考虑洛溪新城的18年楼梯路，地铁洛溪站附近就是。

请短下你房子面积，价格和具体位置。

楼主 你十万经验 为了一个水帖值得吗

同事5月买的，南洲北路，99年的房改房，有小区，北向对万亩果园，1万3，3楼，80多方2房。

已出售，但现在的楼梯楼确实不好卖，像我这间，77平，有3房，使用率9成半的，南北对流单位，还低层，西关地带，旺中带静的地方。98年楼。不是说那种很抢手的感觉。所以现在大部分人还是需要电梯楼。要不就是 小本买房的，100W 以下的楼梯。

那个位置1,3W 正常啦。 那边的电梯楼（04~08年间的）也只是1.8~2W左右。

你这房子说的我很心动啊，你多少钱脱手的啊？
另外帮我了解下周边还有没有这样的房子要卖啊。

     在那附加,比较新的楼梯楼只有2栋,高层的偶有人放,低层的好几年才有一套放出, 因为我们急卖,价格不高,按照那房子的素质是不贵拉.一般人看上去好像贵,看过房和了解周边情况的就知道值, 实用率等于电梯房的90平那么大,间隔方正, 这种好少人放盘,我们自己住那么多年,只见过有3套出售.大约2W平.之前发过妈网,回贴的人说贵,但他们都没看过房又不了解,就妄下评论.附近的向西北电梯房要2.7W平,实用率约7.5~8成.

密度决定舒适度，亲身体会啊，怪不得独栋比联排值钱