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谈谈番禺楼梯楼的价格

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这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居,华南板块的锦绣香江,华南碧桂园,南国奥林匹克花园,发现这些小区的楼梯楼基本和电梯楼一个价,特别是3楼和4楼的价格有些比电梯楼还要高,这跟市区的楼梯楼完全不一样,这可能是因为实用高,密度小,小高层(最高只有6楼)吧。
2013/05/28
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hadyyhadyy沙发
楼梯楼如果4楼以下我觉得挺不错的,实用率高,爬得也不算累
2013/05/29回复
hadyy:
楼梯楼如果4楼以下我觉得挺不错的,实用率高,爬得也不算累
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楼梯楼最贵的是3楼4楼,有金3银4的说法。
2013/05/29回复
hadyyhadyy4楼
广州小花:
楼梯楼最贵的是3楼4楼,有金3银4的说法。
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二楼又太低,那么5楼也不错啊
2013/05/29回复
warmcolorq:
没错,有些楼梯楼比电梯的价格还贵3.4千呢
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没错,有些楼梯楼比电梯的价格还贵3.4千呢
2013/05/29回复
广州小花:
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居,华南板块的锦绣香江,华南碧桂园,南国奥林匹克花园,发现这些小区的楼梯楼基本和电梯楼一个价,特别是3楼和4楼的价格有些比电梯楼还要高,这跟市区的楼梯楼完全不一样,这可能是因为实用高,密度小,小高层(最高只有6楼)吧。
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有些小区的绿化好,花草林木茂盛,会拦挡2楼3楼的通风光线,反而4楼是最好的,也是价钱最高的。例如南奥和锦绣香江。
2013/05/30回复
其实电梯楼也不一定很好。
我现租的房子是电梯楼,电梯经常坏,有时门开得很慢,或关不了门,有时干脆罢工,
还好是住七楼,爬楼梯也试过
2013/05/30回复
楼主可有推荐的中介,本周看了广州奥林匹克花园这边,均价去到1.8万以上,伤不起啊
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/06/01回复
黄小6:
楼主可有推荐的中介,本周看了广州奥林匹克花园这边,均价去到1.8万以上,伤不起啊该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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我当时看的是一楼,有个小小花园,拉低了均价。
2013/06/03回复
心&芯心&芯10楼
同样价位,市区的确实破太多啊!
2013/06/03回复
南国奥林匹克花园,楼梯楼却是比电梯楼贵. 那里的楼梯楼格局相当不错, 一梯两户,有很多是南北通透,加上小区绿化好,住起来应该是相当舒服的.
2013/06/03回复
我们也在洛溪看楼,主要看了洛涛南区,均价到了1.7w上,80方有三房不带主套,有一个房间很小,只能放1米的床。84方跟80方格局一样,多了主套,实用率是很高,但这两种户型都是东北或西北向。话说国五条之前均价才1.5w,感叹呀!
2013/06/03回复
wmfcadwmfcad13楼
回复 xiaoyu_nz 的帖子

洛涛南区,洛涛北区,均价都在1.7万至1.8万之间啦,广奥1.8万,洛湖居1.6万
2013/06/03回复
wmfcad:
洛涛南区,洛涛北区,均价都在1.7万至1.8万之间啦,广奥1.8万,洛湖居1.6万
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涨得太快了,伤不起。
昨天09:43回复
南奥大面积的顶楼复式单价会便宜两三千,而且附送大面积露台而且客厅是中空,性价比会高很多
昨天10:02回复
quctquct16楼
看地段啊,地段好,20多年的楼梯楼都2万多
昨天10:54回复
vvwinvvwin17楼
昨天11:16回复
vvwin:
楼主请问南奥有幼儿园吗?对应哪个小学呢? 该信息来自[广妈Android客户端]
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南奥有小学,锦绣香江也有,锦绣香江公办小学今年9月开学,论地段,锦绣香江好,就在万博CBD边上,华南碧桂园,万科欧伯也好。
昨天12:04回复
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居, ...
房价单价是按照建筑面积算的,楼梯楼实用率高啊。比如买电梯高层100平方的房子,实用面积可能只有75平方,而100平方的楼梯楼,实用面积可能是90平
昨天23:16回复
这段时间一直陪伴朋友看番禺的二手房,洛溪板块的洛湖居,广州奥林匹克花园,广州碧桂园,丽江花园华林居, ...
按照实用面积算,还是电梯楼单价高。
昨天23:16回复
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