又了解到是这样的：业主卖给这个人，这个人拿着业主的产权证想卖给我，中间不用过他户，直接转给我，这样的房子敢买么？还有，要补土地出让金，大概多少啊？百分几啊。因为这房子是集资房，二手需要出让金。

这个怎么办？大家说说

哦，估计是，但是如只有业主身份证复印件行么，还需要他配偶的复印件吗

是的，已转为房产证房，只不过炒家卖，怎样过户呢

已转为房产证的了，但是二手交易要补土地出让金，这个有人遇过么》要多少

业主卖给这个人，这个人拿着业主的产权证想卖给我，中间不用过他户，直接转给我，这样的房子敢买么？

我最后放弃啦，不敢买，不过过一月给别人买走，可惜，