陆拾陆拾小小现在，因为银行最快都要1个月才能扣款，然后出还清余款的证明资料。但在买家给赎契款之前，或者同时，中介和买家要求我朋友先跟他们网签，可能怕朋友一房二卖吧。
但是，虽然朋友作为业主可以答应这样做，但是根据买卖二手房的程序，朋友也可以拒绝，并且要求先赎契完毕再网签，按照正常程序来走。
所以问下，如果朋友答应先网签，后赎契，会存在哪些法律或其他风险？感谢！
9【求助】先网签后赎契对业主有何风险
674812房产楼市
现在，因为银行最快都要1个月才能扣款，然后出还清余款的证明资料。但在买家给赎契款之前，或者同时，中介和买家要求我朋友先跟他们网签，可能怕朋友一房二卖吧。
但是，虽然朋友作为业主可以答应这样做，但是根据买卖二手房的程序，朋友也可以拒绝，并且要求先赎契完毕再网签，按照正常程序来走。
所以问下，如果朋友答应先网签，后赎契，会存在哪些法律或其他风险？感谢！
92013/06/12
精选回帖
我心依旧803楼对于你们来说，根本就没有风险，除非你一开始就没有准备要卖的意思。反而是买主有风险，他出了钱帮你们赎契之后，你不卖给他了，或者拿赎契的钱做其他用，不赎契，那他麻烦就大了！
2013/06/12回复
我的情况跟你朋友相似，但是我是作为买方的···其实我给钱业主去赎契，作为买方的风险比较大，网签了算是对双方有一定约束···而且可以减少交易时间，因为按揭可以同时办···
2013/06/12回复
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gloria1020我的情况跟你朋友相似，但是我是作为买方的···其实我给钱业主去赎契，作为买方的风险比较大，网签了算是对双方有一定约束···而且可以减少交易时间，因为按揭可以同时办···
2013/06/12回复
yewi005
自由之子
qiuqishidangloria1020:
我的情况跟你朋友相似，但是我是作为买方的···其实我给钱业主去赎契，作为买方的风险比较大，网签了算是对双方有一定约束···而且可以减少交易时间，因为按揭可以同时办···
查看原文请问业主申请赎契后，买家就可以同时办理公积金贷款了吖？还是需要等银行扣款后才能申请贷款吖？谢谢
2013/09/10回复
qiuqishidan:
请问业主申请赎契后，买家就可以同时办理公积金贷款了吖？还是需要等银行扣款后才能申请贷款吖？谢谢
查看原文我是业主一边赎契，我这边一边搞公积金贷款，两者同时进行的···
2013/09/10回复
