房子还有几月过五年，能否先签协议等时间过了再过户？
358317房产楼市
yaoyi123456刚百度了下，说这样情况可以找公证把房子压住，跟业主签订很严格的协议之类的，这样业主也不能反悔或者再卖，这样操作的话就没风险了吗？
2013/06/16
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自由之子全部回帖
yaoyi123456楼自由之子:
我曾经这样操作过，现在签好网签合同，新买家做按揭等银行同贷书。现在要注意是国家会唔会有新政策，这个你必须要留意。
查看原文签好网签合同就可以防止房子一房多卖么？ 业主应该也可以去房管局把这个合同废掉吧？还有说的做什么公证的，听起来更深奥~~~
2013/06/16回复
自由之子6楼yaoyi123456:
签好网签合同就可以防止房子一房多卖么？ 业主应该也可以去房管局把这个合同废掉吧？还有说的做什么公证的，听起来更深奥~~~
查看原文如果要取消网签合同，必须要买卖双方一起到房管局才可以取消，公证这个方法都可以。
2013/06/17回复
ccnupq7楼你的想法很好, 但是还要业主配合你.
他会配合你公证? 他会签严格的协议?
对他有什么好处?
风险和利益是共存的. 到时候有其他人出更高价, 他一反悔, 不去过户了. 咋办?
完全看业主人品.
他会配合你公证? 他会签严格的协议?
对他有什么好处?
风险和利益是共存的. 到时候有其他人出更高价, 他一反悔, 不去过户了. 咋办?
完全看业主人品.
2013/06/17回复
gzdaodao8楼yaoyi123456:
这个合同怎么写？主要是注意哪些？放款怎么付，妈妈能不能详说一下呢？
查看原文这样风险肯定是有风险的，关键是要看业主的人品，另外你在签合同的补充协议的时候，把一些有可能业主要反悔，或者要涨价的内容写清楚，如果有一方违反协议，违约金写高点，但最主要的还是看业主的人品，如果他是无赖，你写再多都没用。
2013/06/17回复
lilyxuli
晶灵
zhouzyw11楼看中了一套房子，还有三个月过五年，中介说可以先和房东签协议交定金，等到了10月份再过户？有这样操 ...
2013/06/18回复
663454413
...........
豆豆和依依16楼应该没有问题的。我5月份和业主网签了，要等到8月才过五年才过户，我们在合同上写好了如果要征收20%的税就取消交易。所以只要你沟通好并在合同上写好就应该没问题了。
2013/06/19回复
fatalyu17楼网签七日未打印出来就无用架啦
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/06/22回复
