自助买房流程求妈妈答疑！
9201房产楼市
yaoyi1234561.我们首先想约业主出来谈，想的是假如合适的话，立马就跟他当场签了，但我不知道，这个时候签的是什么东西？是签正式的购房合同？还是意向书？或者是什么？如果这个房子是夫妻共有的，需不需要夫妻双方都要签名？
2.很多妈妈都说查册是第一步，这我也知道，可是现在是卖家的时代，卖家配合不配合是一方面，另一方面很多时候等你查完说不定就被别人高价抢了。在签约和查册这个排序应该怎么取舍？
3.房子现在有租客，现在我买了，需要找租客签订什么放弃优先购买确认书什么的么？
暂时想到这么多，恳请各位妈妈不吝赐教！谢谢！买房是个痛苦活，本人跟中介打了一个月交道，真心想说，累！我都快成半个中介了！
2013/06/22
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yaoyi123456楼就是说我想知道正式购买合同是什么时候签约的？我在房管局下的标准合同改改就没事了吧？
2013/06/22回复
