请问房子已过户，未到交房时间能出租吗？
580031房产楼市
shirlysong2013/06/27
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muhua1974你是前任业主？已向房管递件过户至新业主名下？（如无其他阻碍，二周左右房屋产权将办至新业主名下）你们双方签的合同交房日期是何时？如果非要这么做，需要征求新业主同意，并约定好租金由谁收取。
2013/06/27回复
shirlysong楼离交房时间还有半年多，我想提前交房反租给新业主，他们不一定会同意，半年多的租金也不少。
2013/06/27回复
HlyBB4楼不是放款全额收到就交房么，怎么会还有半年才交房？如果是我肯定不同意你租，要知道买二手房时房价中多少有包括装修的价格，出租会把房屋设施折旧或损坏，那交楼时就非原样了吧？
2013/06/28回复
乐乐猪宝5楼HlyBB:
不是放款全额收到就交房么，怎么会还有半年才交房？如果是我肯定不同意你租，要知道买二手房时房价中多少有包括装修的价格，出租会把房屋设施折旧或损坏，那交楼时就非原样了吧？
查看原文如果我是新业主也是如楼上所想,肯定不想让你租出去.
2013/06/28回复
微微的蓝
小龙的妈咪8楼楼主：可能合同约定不超过什么时间交房，但是你都已经过户了、收钱了，按道理应该立即交房的，什么时间前交房只是一个约束条件。而且你要去放租，要证明这房子是你的吧
你都过户了证明房子不属于你了还能放租吗
你都过户了证明房子不属于你了还能放租吗
2013/06/28回复
huazun9楼房子已完成买卖过户手续，现在还没到合同写的交房时间，请问可以出租吗？需要征求新房主的同意吗？ ...
2013/06/28回复
huazun10楼请不要骂我，我觉得楼主有点贪，都已经过户，说明房子已不属于你，试问你的处置权从何而来 ...
2013/06/28回复
小龙的妈咪13楼huazun:
开发商买房的时候，房子已经是你的了，但是你有使用权么？只有交房入伙以后，你才有使用权！所有权和使用权是分离的！
查看原文你要看清楚，是哪个主体的问题，现在不是新业务要出租，而是旧业主要出租，没人说新业主要出租要处置，房子都没拿到，能带的了人看房吗，搞清点问题，好吧
2013/06/28回复
小龙的妈咪15楼huazun:
开发商买房的时候，房子已经是你的了，但是你有使用权么？只有交房入伙以后，你才有使用权！所有权和使用权是分离的！
查看原文回你的话，现在是讨论开发商的出租权问题，不是讨论买房人的出租权问题，搞清主体再说吧
2013/06/28回复
huazun16楼huazun:
你要看清楚，是哪个主体的问题，现在不是新业务要出租，而是旧业主要出租，没人说新业 ...查看原文
你要看清楚，是哪个主体的问题，现在不是新业务要出租，而是旧业主要出租，没人说新业 ...
是你没搞清楚。你卖了房子，但是还没交房子给新业主之前，你是有处分权的。包括你可以出租给其他人！但租期要在交房之前结束！
2013/06/28回复
小龙的妈咪17楼开发商买房的时候，房子已经是你的了，但是你有使用权么？只有交房入伙以后，你才有使用权！所有权和使用权 ...
2013/06/28回复
