中介今天带我们看了一套近20年的老房子，觉得光线什么都可以接受，最主要是觉得价格合适。中介说这个房子应该是93年或者95年的，这么算来都20年左右了。想问大家以下问题:1、房子我们都是买来住的，如果是93年的或者95年的，中介说大概只能公积金贷款15年左右，如果这样的话，我们买了在住个几年，到时再脱手，别人买我们房子岂不是只能公积金贷款十多年了？那这样的话，对很多人来说根本买不起，也就是说房子到时候不好脱手？？（如果要买，贷款年限只有十多年，甚至商业银行也不一定批，买家要么提高首付比例，要么有较为强大的月还款能力，但是具有这两种能力的人也不会买这样的旧房子吧）？2、广州的政策是：   公积金+贷款年限=35年，有没有变通的渠道，使得过几年再卖房子，别的买家买也能做到20年的公积金或者商业贷款？