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天河员村小两居装修进行中@天河两房装修历程

472030装修家居

******电梯******

1.开工大吉
               
               2.拆旧
6 3.坑爹的煤气表移位
          
         
4.卧室门订了TATA/客厅门新豪轩  

              5.水电布置
  

       房型: 二室一厅
  建筑面积: 82平米
  使用面积: 70平米
  装修预算: 装修公司4.5万,自购材料5万
  包工方式: 半包
  装修公司: 喜迎门
  设计师: 杨小姐
       项目经理: 陈工
  开工日期: 2013年7月1日



   今天终于开始开工大吉啦发帖纪念兼监督~~~

一、纠心的买房历程

去年从上海广州。LG在番禺上班,随便看了一圈番禺的房,房价比北京和上海低很多,顿时觉得在广州安窝有希望了。。。本来想等公积金调过来才买。结果发现房价直线上涨,我们之前心水的房子已经涨的不像样了。于是狠心商贷买房。

一开始就看中了我们租房旁边一个绿化很好,位置好价格又合适的小区。还好有个认识的中介,告诉我们说风水不好,当时恍然大悟6。。。中介介绍一石牌靠地铁很旧的8楼两房,90w,首付30w就能在市区买到房。。。后来冷静想想,觉得太旧了,楼下是市场,环境不是很好,再看看。。。8然后又一中介介绍了员村山顶一套29楼带装修高层的3房,140w,虽然贵了点,但是3房装修一步到位啊,外面的风景也不错。结果跟亲戚一说,才知道原来向西的房子西晒,对着高架桥风水不好,直冲马路不会,便宜没好货啊。。。。老公就寻思番禺的新房,但是价格也不便宜啊,就是胜在新房,两个人争议了很久,到底是番禺的新楼盘还是市区旧房。就这样纠结着学习着,开启了我们的看房和争议之路,各种方案各种舍弃。。。 看了3个多月,越看越不知道想要什么样的了,主要还是银子太少了.....纠结绝望

最后,是因为那个所谓的国几条20%的税,让我们一下着急,在没有议价的空间下,定了员村一套有10多年楼龄的电梯小两房。因为害怕要多交税,以至于买房下定的速度以及后面贷款,递件,中介,各种曲折,各种好事多磨........还好2个月后顺利拿到房产证了

总结是买房千万不能着急,要多看看不同类型的,有比较才知道哪些是好的。 作为我和老公的第一套房,总的来说有满意也有不满意的地方,用中介的话,就是没有十全十美的房子.......

二、装修公司选择

从看楼白痴到变成半个中介,又开始由装修白痴向准装修新人转变.....开始泡妈网了解.....终于知道了橱柜是什么弄的,还有什么水电,木工,泥工的区别,还有新名词搭电梯.....看的头晕。我不看了,老公反而认真研究起妈网来,看样女人不能啥事都太积极,容易把男人宠坏。当然在这里也要赞下老公,那么认真研究,头一回啊

老公边研究,边联系了几个妈网的红人。同时中介也介绍了他认识的装修公司给我们。结果发现有个还是妈网的商家,就是现在的喜迎门了。

几个红人和装修公司过来都是先量了尺寸,都很快就给了报价。每家的报价内容都不一样,有些人工和材料分开报,有些就合在一起,细项也各有不同。但是羊毛出在羊身上,要出的费用,我相信是一分都不会少问你要的。没有人会做吃亏的生意,只是看谁的狮子口开得大一点。我们偏向于比较详细的报价。圈定了2个装修公司和1个红人。结果1个装修公司的设计师刚给报价就辞职了,有点可惜。最后就只能在装修公司和红人上选择了。装修公司多了管理费,虽然也知道装修公司也是找外面的装修队,但是看中的是监管过程及售后,综合考虑,最后还是敲定了喜迎门,冒个险吧。。。希望我们的选择没错吧。

三、开工大吉

网上查了一下万年历,7月1日宜动工。于是选择今天开始动工。第一天,没什么问题,厨房的墙开始砸了。
2013/07/01
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378302069378302069沙发
LZ是员村哪里啊?单价去到哪里啦?
2013/07/02回复
378302069:
LZ是员村哪里啊?单价去到哪里啦?
查看原文
山顶旧楼,加税加中介费,2w。。。
2013/07/02回复
我在山顶住了好多年了~好像我猜到在哪里了~
2013/07/02回复
开始就看中了我们租房旁边一个绿化很好,位置好价格又合适的小区。还好有个认识的中介,告诉我们说风水不好,当时恍然大悟。。。。

比较好奇是哪个小区。。。
2013/07/02回复
dfmdfmdfmdfm6楼
咱们就是太聪明了,把装修搞成了社会难题啊!
2013/07/02回复
水叮当:
开始就看中了我们租房旁边一个绿化很好,位置好价格又合适的小区。还好有个认识的中介,告诉我们说风水不好,当时恍然大悟。。。。比较好奇是哪个小区。。。
查看原文
哈哈,不方便说,如果有也是住在这个小区的看到了那不是不好了。。不过员村的应该都知道d
2013/07/02回复
开工大吉,装修顺利!
2013/07/03回复
开工第三天过去看,打拆的差不多了。只是重做厨房和厕所,地板,都已经那么多废料了.....电梯不让运废料,要加多1千大洋的搬运费....

项目经理说厨房墙壁厚度超过5cm,要加钱。但是我们自己量了只要4cm,没搞懂怎么量的。

还好加的钱不多。

2013/07/03回复
debbyhong:
[/url]                              [/url]6 3.坑爹的煤气表移位                        [/url]         房型: 二室一厅  建筑面积: 82平米  使用面积: 70平米  装修预算: 装修公司4.5万,自购材料5万  包工方式: 半包  装修公司: 喜迎门  设计师: 杨小姐       项目经理: 陈工  开工日期: 2013年7月1日[图片]   今天终于开始开工大吉啦发帖纪念兼监督~~~去年从上海回广州。LG在番禺上班,随便看了一圈番禺的房,房价比北京和上海低很多,顿时觉得在广州安窝有希望了。。。本来想等公积金调过来才买。结果发现房价直线上涨,我们之前心水的房子已经涨的不像样了。于是狠心商贷买房。一开始就看中了我们租房旁边一个绿化很好,位置好价格又合适的小区。还好有个认识的中介,告诉我们说风水不好,当时恍然大悟6。。。中介介绍一石牌靠地铁很旧的8楼两房,90w,首付30w就能在市区买到房。。。后来冷静想想,觉得太旧了,楼下是市场,环境不是很好,再看看。。。8然后又一中介介绍了员村山顶一套29楼带装修高层的3房,140w,虽然贵了点,但是3房装修一步到位啊,外面的风景也不错。结果跟亲戚一说,才知道原来向西的房子西晒,对着高架桥风水不好,直冲马路不会,便宜没好货啊。。。。老公就寻思番禺的新房,但是价格也不便宜啊,就是胜在新房,两个人争议了很久,到底是番禺的新楼盘还是市区旧房。就这样纠结着学习着,开启了我们的看房和争议之路,各种方案各种舍弃。。。 看了3个多月,越看越不知道想要什么样的了,主要还是银子太少了.....纠结绝望最后,是因为那个所谓的国几条20%的税,让我们一下着急,在没有议价的空间下,定了员村一套有10多年楼龄的电梯小两房。因为害怕要多交税,以至于买房下定的速度以及后面贷款,递件,中介,各种曲折,各种好事多磨........还好2个月后顺利拿到房产证了。总结是买房千万不能着急,要多看看不同类型的,有比较才知道哪些是好的。 作为我和老公的第一套房,总的来说有满意也有不满意的地方,用中介的话,就是没有十全十美的房子.......从看楼白痴到变成半个中介,又开始由装修白痴向准装修新人转变.....开始泡妈网了解.....终于知道了橱柜是什么弄的,还有什么水电,木工,泥工的区别,还有新名词搭电梯.....看的头晕。我不看了,老公反而认真研究起妈网来,看样女人不能啥事都太积极,容易把男人宠坏。当然在这里也要赞下老公,那么认真研究,头一回啊老公边研究,边联系了几个妈网的红人。同时中介也介绍了他认识的装修公司给我们。结果发现有个还是妈网的商家,就是现在的喜迎门了。几个红人和装修公司过来都是先量了尺寸,都很快就给了报价。每家的报价内容都不一样,有些人工和材料分开报,有些就合在一起,细项也各有不同。但是羊毛出在羊身上,要出的费用,我相信是一分都不会少问你要的。没有人会做吃亏的生意,只是看谁的狮子口开得大一点。我们偏向于比较详细的报价。圈定了2个装修公司和1个红人。结果1个装修公司的设计师刚给报价就辞职了,有点可惜。最后就只能在装修公司和红人上选择了。装修公司多了管理费,虽然也知道装修公司也是找外面的装修队,但是看中的是监管过程及售后,综合考虑,最后还是敲定了喜迎门,冒个险吧。。。希望我们的选择没错吧。网上查了一下万年历,7月1日宜动工。于是选择今天开始动工。第一天,没什么问题,厨房的墙开始砸了。
查看原文
LZ 好几天没更新啦,期待你的啊
2013/07/06回复
坑爹的煤气表移位
原来的煤气表是在厨房里面。我们想移到生活阳台,于是联系了煤气公司。很快就有个师傅上来。师傅来看了之后,就说不要移表了,移表很贵的,光移表就要700-800的,再加管道最少1千多了。然后我们说要那么贵吗,他就说移出去也可以,就说把管道从生活阳台的地面走下来,再走上去。我们心想,这个师傅不是忽悠,想故意多收钱嘛,kao。完全不是从客户的角度出发,给出一个合理的方案。

然后,老公就说要么另外给你钱你算便宜点了。他又说不行,我们打电话给煤气公司了,煤气公司有记录会来问的,他就是个合同工,怎样怎样地,然后说,除非你到时跟客服说只收了多少钱,只做了什么的......

后来,陈工来了,他说煤气走地也可以。老公就问不能从墙上打个洞穿出去吗?后来,陈工跟那个师傅用行话说了几句,估计是那个师傅想跟项目经理搞好关系,最后同意打洞移表出去,费用按煤气公司的正规收费,670元。
师傅走之前给陈工留了个电话,说以后有这种活不要打电话去煤气公司了,直接找他就行。
真是坑爹的师傅,黑暗的行业。但是无论如何,我觉得煤气涉及危险的,还是要通过正规的途径,万一出问题也可以找煤气公司。

这是移出前的样子。就这样移出墙外,花了670元。打孔费另计。真是坑爹。
2013/07/10回复
客厅拉门、房间门、窗都订好了
客厅拉门:本来我们不想换窗的,结果发现原来窗的质量不是很好,一关房间窗都会震,pangpang的很响。就说都全换了吧。
然后,老公就在妈网泡了很久,一直在研究门窗这些的。我倒没怎么关注。结果他就把什么凤铝,广铝,多少厚度,平开推拉的,研究了一大遍,网上查的十大品牌都是哪些.....搞得像半个专业人士似。又跑了越秀中,越和,马会,车陂.....看了几轮都没结果。不装修不知道,原来这些破玩意都是那么烧钱的......老公要求很高,又怕杂牌不好......我说怎么当初选老婆不见你那么认真,现在搞个装修那么高要求,他说就是之前随便了,现在要认真了....

最后对比了一下价格和质量,客厅和厨房的拉门,厕所门都选了越和的新豪轩。老公怕订到假的凤铝,于是选了在越和的凤铝代理商订窗。

倒是卧室门也纠结了好久,都没点方向。钢木门太轻,复合的又怕不好,实木又贵....我对房门的要求就是环保点就好了,以前家里的门也是木头做的,怎么现在搞个实木就那么贵了。

本来想去订龙树的,但是算下来复合门的价格也不便宜,继续纠结.....
最后老公在妈网,看到有人转让Tata复合木门的团购券,qq联系,还真没卖出去,刚好又是马会的店,然后看了一下款式还可以就订了。1800元/扇,不含锁,安装费另收,我觉得好贵啊....不过老公喜欢就算了吧

2013/07/10回复
祝lz装修一切顺利,期待更多的美图和日记分享。
2013/07/10回复
厕所沉箱到底填了什么东西进去?

之前装修还算比较顺利。水电已经完成,上周也已经把厨房和厕所的防水涂了。周末厕所做了2天的防水试验。
前天已经开始在贴厨房的瓷砖了。昨天厕所的闭水试验结束。

我和老公以为厕所沉箱放完水后,还要晾个几天干了才开始填陶粒。就没问项目经理第二天要做什么,以为第二天只贴小阳台的瓷砖。所以也没叫我妈妈(这几周帮我们作监工)去监督沉箱填充的事情。

结果昨天下班的时候,我们过去看,发现厕所的沉箱已经填完。
因为一直没见到他们有运陶粒的材料过来。就问我妈妈有没看到他们把陶粒填进去。结果我妈说没有,早上过来的时候,项目经理让回家去拿旧毛巾,擦瓷砖用的。等她拿毛巾过来,就发现厕所已经填平了,根本没看到放了些什么进去。感觉项目经理有故意支开我妈看填充的嫌疑。

于是我老公就着急了,担心他们节省成本,放了建筑垃圾,代替陶粒。
问项目经理,项目经理说是早上才拉过来,说是有放陶粒,放了10袋,铺在下面,上面放了点建筑垃圾。问设计,设计说公司规定是不能放建筑垃圾的......而这个时候,我才知道原来材料是项目经理他们经理自己购买的。

这个填沉箱收了我们接近700元的费用。

真是怎么恶补总有疏漏的地方.....以后大家填沉箱可要当面看他们填的东西....

今天下午老公请了半天假,约了项目经理要打开沉箱看看里面到底放了些什么东西.....可别名声不保了
2013/07/24回复
水笙水笙15楼
您可以报名参加第3季度装修日记大赛http://www.gzmama.com/thread-3589380-1-1.html,请在召集帖里回帖报名哦,成功报名可以获得装修写手勋章、还有开贴礼品呢~
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2013/08/07回复
tuzhetuzhe16楼
建筑垃圾代替陶粒,这是很多装修队不规范的做法
2013/08/07回复
debbyhong:
之前装修还算比较顺利。水电已经完成,上周也已经把厨房和厕所的防水涂了。周末厕所做了2天的防水试验。前天已经开始在贴厨房的瓷砖了。昨天厕所的闭水试验结束。我和老公以为厕所沉箱放完水后,还要晾个几天干了才开始填陶粒。就没问项目经理第二天要做什么,以为第二天只贴小阳台的瓷砖。所以也没叫我妈妈(这几周帮我们作监工)去监督沉箱填充的事情。结果昨天下班的时候,我们过去看,发现厕所的沉箱已经填完。因为一直没见到他们有运陶粒的材料过来。就问我妈妈有没看到他们把陶粒填进去。结果我妈说没有,早上过来的时候,项目经理让回家去拿旧毛巾,擦瓷砖用的。等她拿毛巾过来,就发现厕所已经填平了,根本没看到放了些什么进去。感觉项目经理有故意支开我妈看填充的嫌疑。于是我老公就着急了,担心他们节省成本,放了建筑垃圾,代替陶粒。问项目经理,项目经理说是早上才拉过来,说是有放陶粒,放了10袋,铺在下面,上面放了点建筑垃圾。问设计,设计说公司规定是不能放建筑垃圾的......而这个时候,我才知道原来材料是项目经理他们经理自己购买的。这个填沉箱收了我们接近700元的费用。真是怎么恶补总有疏漏的地方.....以后大家填沉箱可要当面看他们填的东西....今天下午老公请了半天假,约了项目经理要打开沉箱看看里面到底放了些什么东西.....可别名声不保了
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不是吧,这么恶劣的做法,喜迎门是想败掉自己的名声吗
2013/08/12回复
我也住员村
2013/08/13回复
daniellai:
不是吧,这么恶劣的做法,喜迎门是想败掉自己的名声吗
查看原文
喜迎门也不靠谱,天下乌鸦一般黑啊
2013/08/13回复
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