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出售天河棠德花园2房1厅,满5年唯一,在天河88万的两房

555050二手房

2房1厅,单边位置视野很开宽,所以通风采光相当好,现在也不用开空调,实用率相当高(建筑面积57,套内面积52.8,实用率达92.6%)。户型在棠德小区里相当不错,房大、厨房厕大(棠德的户型很多都比较烂);超大型小区,近市中心,就是有点旧(2000年左右,但产权还有65年),但绿化很多,密度低不压抑,市场超市银行公交总站相当完善,公交线路超多,出行很方便,可走科韶路、中山大道、广源快速。地铁21号棠东站就在小区东门(已围闭待施工)。这边胜在近市中心,生活成本低,停车150/月,管理费6毛,煤气全市最便3块5一方,买菜那绝对批发价。小区配有中学、小学,另外新建成2个幼儿园、1个文体中心和在建1个地下停车库。
2013/07/05
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2013/07/16回复
这是在环评报批后增加的,所以环评公示上没提到。等到棠德站的补充环评吧
2013/07/17回复
因很少上网,无法一一回复,有意看房可电话联系13922738110。

资料已说的很清楚,88万证过5年且唯一;

另外:地铁21号线,铁定有“棠东站”,至于“棠德”站即小区西门处可能会有站。
2013/07/19回复
稚嫩仙人掌:
是飞机户型吗?楼主
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飞机户型算什么,飞机房形关了大门不能通风,我这里关了门只要自家开了窗就可以自然对流通风,类似传说中的板式楼。懂么
2013/07/19回复
weiwyfyuyu:
这里停车不好搞啊
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我的停车卡已排了两年了,买家可以接着顶,省两年时间
2013/07/19回复
棠东站一定有,在小区东门,棠德站很可能会有,而且是很大可能,听说在做棠德站的客流量分析什么的,在小区西门。广州地勘院的内部消息
2013/07/19回复
只妈妈的话:
棠东站一定有,在小区东门,棠德站很可能会有,而且是很大可能,听说在做棠德站的客流量分析什么的,在小区西门。广州地勘院的内部消息
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补充,我这离小东门比较近
2013/07/19回复
请短楼层
2013/07/19回复
问了一下,是9楼,共10层。
2013/07/19回复
不是搞下水管,铁皮围墙上贴着21号线标识
2013/07/19回复
56099823:
问了一下,是9楼,共10层。
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对的,我的是9楼,但不是顶楼,上面还有一户人家。单边位,没遮挡,站在阳台就能看到奥体中心放烟花..
2013/07/19回复
yan0128:
请短楼层
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位于9楼,但不是顶楼,上面还有一户,88万,过五年唯一,免中介,省去去5.6营业税+1%个税+1%补地价+3%中介费,只相当于证不过5年的80万不到,且永远无需担心20%什么时候开征。而且是在天河成熟社区,去哪都方便
2013/07/19回复
位于9楼,但不是顶楼,上面还有一户,88万,过五年唯一,免中介,省去去5.6营业税+1%个税+1%补地价+3%中介费,只相当于证不过5年的80万不到,且永远无需担心20%什么时候开征。而且是在天河成熟社区,去哪都方便
2013/07/21回复
只妈妈的话:
2房1厅,单边位置视野很开宽,所以通风采光相当好,现在也不用开空调,实用率相当高(建筑面积57,套内面积52.8,实用率达92.6%)。户型在棠德小区里相当不错,房大、厨房厕大(棠德的户型很多都比较烂);超大型小区,近市中心,就是有点旧(2000年左右,但产权还有65年),但绿化很多,密度低不压抑,市场超市银行公交总站相当完善,公交线路超多,出行很方便,可走科韶路、中山大道、广源快速。地铁21号棠东站就在小区东门(已围闭待施工)。这边胜在近市中心,生活成本低,停车150/月,管理费6毛,煤气全市最便3块5一方,买菜那绝对批发价。小区配有中学、小学,另外新建成2个幼儿园、1个文体中心和在建1个地下停车库。
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有情趣  。。如果一次性付款  能小刀??
2013/07/22回复
群里有人发了棠德站的图片,说是从一个专家评审会弄回来的最新资料,上面有棠德站,听说上面已经同意了。发上来给大家分享一下。但是不知道怎么弄哦
2013/07/23回复
顶起。。。感谢各位美妈的参与
2013/07/23回复
sbxw妈妈:
这种图的你们都能找到,网妈到处是高人
2013/07/23回复
只妈妈的话:
这种图的你们都能找到,网妈到处是高人
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是我们小区群里的人发的。
2013/07/24回复
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