无语。这套房子已经是你的了。合同上有无注明是收到尾款才交楼的？

看来我遇到的卖家还算好的了，只是推迟了两天交房！但是中介就很极品了！可能是他们见得多了吧？！他觉得推迟交房是正常的，就推迟了两天，我就问了一下他推迟交房应该怎么办？他就很生气，还质问我：你是不是想打官司，你要是想打官司我就跟卖家说，你要是想搞得那么疆我就让你们更疆，看卖家不给你交房！这样的中介让我很无语！！！合同写得一清二楚的，是卖家违约，我还没提违约金的事，拿了我将近3个点的中介反倒责难起我来了！记得前两天在电视上看到，说是房价就是中介搞起来的，我现在绝对的相信！我现在能做的是，以后无论卖房买房，都不要找中介，免得出钱买罪受。也希望广大的妈妈，给予网上放盘的个人房源多一点信任和关注。

是呀，房子都是你的了，如果有什么损失，对方要承担责任的。看情况卖家不想交付哦，应该去打听一下为什么。不按常理出牌的人。。

我从他不肯交房的第一天就问他，有什么要求你就明说。结果他又不说，就是一口咬定我肯定拿不到银行贷款，不能给我房子。还多次对别人说我和中介诈骗他，遇到这种人我真是超级严重无语了

这种是觉得房子卖便宜了，心里不爽所以要发泄，但是确实觉得这卖家傻的要死，合同签的这种收到首期5天内交房，现在应该算他违约了，反正房产证都下来了，房子已经是你的了，直接报警赶他，再去法院告他

好不容易倾全家之力买一套房子，3月签的合同，在卖家答应付首付5天内交房的前提下约定总价85万（均写进合同，买家承担5万多的营业+个人所得税），合同注明采用公积金+商业（50万+10万）组合贷款方式给尾款。签合同后即时给了卖家定金5万，且在5月20日过户当天向卖家出示了银行的同贷书，且付清了合同约定的首付款20万（含定金共25万），顺利办理了过户手续。本以为可以顺顺利利的准备搬家了。过户后的第二天，卖家来电要求把合同约定留下的家私电器全部搬走，明确拒绝了卖家的要求后卖家自己却私自请搬家公司来搬走了大部分的家私家电。到了合同注明的交房日期，卖家又以不能确认银行的同贷书真伪，担心拿不到尾款为由拒绝交房，就这个问题和卖家交涉了一个多星期，卖家都不予理睬。5月28日，得到中介通知新的房产证办出来了。约上卖家一起去房管局办理了入押手续。并由银行工作人员向卖家出示我和银行签订的贷款合同和证实同贷书为真。这时候卖家又开始扯现在银行额度紧张，我肯定拿不到银行的贷款为由不交房.（我简直莫名其妙，银行是你家开的？），并不听银行工作人员和中介工作人员解释。一直拖到6月底，确认了公积金中心已经放款（50万）了，心想着卖家这下应该没问题了吧？满怀希望去找卖家沟通，得到的结果却是不收尾款坚决不交房。还威胁我要通过熟人造成我们的商业贷款不能放款。。。。。。。真想不懂卖家究竟想的什么啊。。。究竟是想要钱还是不想要钱呢？想卖还是不想卖呢？

看来我遇到的卖家还算好的了，只是推迟了两天交房！但是中介就很极品了！可能是他们见得多了吧？！他觉得推迟交房是正常的，就推迟了两天，我就问了一下他推迟交房应该怎么办？他就很生气，还质问我：你是不是想打官司，你要是想打官司我就跟卖家说，你要是想搞得那么疆我就让你们更疆，看卖家不给你交房！这样的中介让我很无语！！！合同写得一清二楚的，是卖家违约，我还没提违约金的事，拿了我将近3个点的中介反倒责难起我来了！记得前两天在电视上看到，说是房价就是中介搞起来的，我现在绝对的相信！我现在能做的是，以后无论卖房买房，都不要找中介，免得出钱买罪受。也希望广大的妈妈，给予网上放盘的个人房源多一点信任和关注。

“这时候卖家又开始扯现在银行额度紧张，我肯定拿不到银行的贷款为由不交房”.怎么跟我的卖家说的理由是一样的！我也郁闷中，卖家要求我私人签一份欠条给她，要不就不交房。我们的合同也是没注明收到余款才交楼的只是说过了户交了首期约定日期交房。

绝对不能签啊。。。。要不银行哪天放款给她，他手上还有一张你的欠条就太被动了。