假如你有两百万现金，看你如何购房。。。。。。 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

假如你有两百万现金，看你如何购房。。。。。。

423837房产楼市

我是从化奶爸只看楼主

据说银行首套的利率都上浮到了基准利率，前段时间银行闹钱荒，
假如你有两百万现金，房子的价格是200万，在当前的形势下，你会选择只付首付还是选择一次性支付？

2013/07/09

全部回帖

conchmm沙发

RIAN妈:

手上另80万作首期，可以买套小的投资收租用。。。。

买几套小户型，先全款再抵押，租抵供

，另外手上留3年的供楼款以防万一

2013/07/09回复

我是从化奶爸楼板凳

conchmm:

买几套小户型，先全款再抵押，租抵供

，另外手上留3年的供楼款以防万一

真狠，呵呵

2013/07/09回复

conchmm:

买几套小户型，先全款再抵押，租抵供

，另外手上留3年的供楼款以防万一

可是现在的租金回报率好像很低

2013/07/09回复

大红沙发5楼

不能单纯看租金回报率，还要考虑房子的升值。
在没有其他投资途径的时候，购房保值还是个选择。

2013/07/09回复

孔雀鱼6楼

不会选择一次性，选择首付买600万的房。

2013/07/09回复

呵呵，那得购买增城，从化或者其他外地的房子才可以了，否则，否则不可以买几套啊，限购哦，我也觉得一次性 ...

地段决定价值吧，郊区的除非自住，否则不是投资首选。

2013/07/09回复

地段决定价值吧，郊区的除非自住，否则不是投资首选。

未开通地铁口的优质小区可以考虑&gt;_&lt;

2013/07/09回复

喜喜路9楼

家庭收入情况，自有住房情况，是否要学位，上班地点等等诸多因素要考虑，因人而异。

2013/07/09回复

conchmm10楼

未开通地铁口的优质小区可以考虑&amp;gt;_&amp;lt;

等地铁开通就是出货之时嘿嘿

2013/07/09回复

思贤妈妈11楼

据说银行首套的利率都上浮到了基准利率，前段时间银行闹钱荒，
假如你有两百万现金，房子的价格是200万， ...

我很保守的,肯定选择一次性支付

2013/07/09回复

yewi00512楼

我是从化奶爸:

据说银行首套的利率都上浮到了基准利率，前段时间银行闹钱荒，假如你有两百万现金，房子的价格是200万，在当前的形势下，你会选择只付首付还是选择一次性支付？

路过，顶一下
这个世界上没有假如...
好比猎人打猎，还没打到猎物，就开始计划红烧还是白灼...

等我有了两佰万先再慢慢计划。

2013/07/09回复

conchmm13楼

我是从化奶爸:

真狠，呵呵

可惜我没有200W现金

2013/07/09回复

conchmm14楼

小蔓12:

可是现在的租金回报率好像很低

所以手上要留现金以防万一
如果全款购入万一被套会很惨，这是现金为王的时代嘿嘿

2013/07/09回复

亚洲之鹰15楼

所以手上要留现金以防万一
如果全款购入万一被套会很惨，这是现金为王的时代嘿嘿
...

贷款就不会被套吗？都一样道理。

2013/07/09回复

小蔓1216楼

没开通地铁的小区，感觉现在每个地方都在不停的升

2013/07/09回复

conchmm17楼

亚洲之鹰:

贷款就不会被套吗？都一样道理。

手上留足了几年供楼款就不会被套啊
因为长期来看房产和租金都会涨，所以只要不是过度投资，自己量力而行都OK啦

2013/07/09回复

亚洲之鹰18楼

手上留足了几年供楼款就不会被套啊
因为长期来看房产和租金都会涨，所以只要不是过度投资，自己量力而 ...

不太明白为什么手上留着钱就不会被套，一次给了银行不好吗？还省了贷款利息

2013/07/09回复

conchmm19楼

不太明白为什么手上留着钱就不会被套，一次给了银行不好吗？还省了贷款利息 ...

因为有通胀存在，贷款可以享受负债贬值 ^o^

2013/07/09回复

亚洲之鹰20楼

因为有通胀存在，贷款可以享受负债贬值 ^o^

那要是手上的现金没什么好的投资也一样贬值的

2013/07/09回复

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