帖子详情

破流花路的工商银行,赎契三个月还不扣款,什么天朝.....

491919房产楼市

焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都没有动静,我如何和卖家协商尽量给我们早点收楼?
请各位美妈支招~~~

经过沟通,卖家约我们在7月24-25日出来面谈,叫我们交多点钱他,然后就先交楼给我装修?

这种情况下,我们要交多少比较合适?还要写什么协议,大家有版本可以提供给我参考吗?

目前所有,因为业主的个人原因,到现在还没有网签,如果交大订的话,对我们很没有保障的哦!

请支招!
2013/07/10
精选回帖
按合同.不然你给租金买家.
2013/07/10回复
按合同.不然你给租金买家.
2013/07/10回复
zhouzywzhouzyw16楼
话虽这么说,如果你提前收楼并装修,万一买卖不成,你还是很吃亏
2013/07/15回复
zhouzywzhouzyw18楼
我看你说贷款还没申请,业主不肯去网签,觉得你的变数还很大,如果你确定不会反悔,交易必成,你也确定你的资金没问题,那就约定多点违约金吧
2013/07/16回复
全部回帖
焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都 ...
按合同.不然你给租金买家.
2013/07/10回复
焦头烂额,我是卖一买一的,买我的业主一定要我20号前交楼,
但是因为我的卖家要赎契,起码要三到四个月,现在都 ...
按合同.不然你给租金买家.
2013/07/10回复
按合同.不然你给租金买家.
2013/07/10回复
如果我不提前交楼,就要给钱买家~~
我现在重点是,如何说服卖家给我们提交收楼?
因为完全是卖家的个人原因导致我们不能申请贷款的哦.
2013/07/10回复
我现在也是卖一买一的情况。。。。
2013/07/10回复
不知你是一次性支付  还是按揭付款    另一方面可以考虑让业主那边赎契加快来做  不知是哪个银行
2013/07/10回复
易贷天骄:
不知你是一次性支付  还是按揭付款    另一方面可以考虑让业主那边赎契加快来做  不知是哪个银行
查看原文
业主很小气的,4月份的时候就告诉他可以给钱加快处理.他一分不愿意给,连我们付款都不愿意.

现在应该下周可以扣款,不过要等到八月份才可以拿到结清证明...

他现在愿意提前交楼,不过要我们给大金额的定金才可以.

这个大金额的定金应该付多少?因为我们4月份已经给了十万给业主了,到现在网签都没有,感觉风险好大....

这该死的方圆地产,诅咒该死的地产公司生意一落千里~~~

骗前骗后....
2013/07/10回复
不知你是一次性支付  还是按揭付款    另一方面可以考虑让业主那边赎契加快来做  不知是哪个银行 ...
我们贷款30万而己,是纯公积金的,业主赎契的是工商银行
2013/07/10回复
我现在也是卖一买一的情况。。。。
我的买家已经搞掂一个多月了,哎~~~~
2013/07/10回复
聆听心声:
我的买家已经搞掂一个多月了,哎~~~~
查看原文
具体到工行的哪个支行   如果我熟悉的话  应该很快就可以拿证办手续了   你公积金贷款应该早就批复了吧
2013/07/10回复
易贷天骄:
具体到工行的哪个支行   如果我熟悉的话  应该很快就可以拿证办手续了   你公积金贷款应该早就批复了吧
查看原文
还没有递件交易申请  最好不要给大额定金    又没有业主委托  不可取
2013/07/10回复
易贷天骄:
具体到工行的哪个支行   如果我熟悉的话  应该很快就可以拿证办手续了   你公积金贷款应该早就批复了吧
查看原文
非常感谢这么好心的妈妈!业主是流花支行.

我的贷款还没有申请呢,因为业主不肯去签网签,一直拖着我.
2013/07/10回复
易贷天骄:
还没有递件交易申请  最好不要给大额定金    又没有业主委托  不可取
查看原文
我也担心,我完全没有保障,所以我想大家支招,我该如何处理比较合适?
2013/07/10回复
卖家约我们24-25日出来面谈,叫我们交多点钱,然后交楼给我装修?
这种情况下,我们要交多少比较合适?因为业主的原因,到现在还没有网签,如果交大订的话,很没有保障的哦!
2013/07/15回复
zhouzywzhouzyw16楼
如果我不提前交楼,就要给钱买家~~
我现在重点是,如何说服卖家给我们提交收楼?
因为完全是卖家的个人原因导 ...
话虽这么说,如果你提前收楼并装修,万一买卖不成,你还是很吃亏
2013/07/15回复
zhouzyw:
话虽这么说,如果你提前收楼并装修,万一买卖不成,你还是很吃亏
查看原文
如果签了网签,应该没有买卖不成的吧?
所以我想大家都有保障,有什么方法呢?
2013/07/16回复
zhouzywzhouzyw18楼
zhouzyw:


如果签了网签,应该没有买卖不成的吧?
查看原文
我看你说贷款还没申请,业主不肯去网签,觉得你的变数还很大,如果你确定不会反悔,交易必成,你也确定你的资金没问题,那就约定多点违约金吧
2013/07/16回复
zhouzyw:
我看你说贷款还没申请,业主不肯去网签,觉得你的变数还很大,如果你确定不会反悔,交易必成,你也确定你的资金没问题,那就约定多点违约金吧
查看原文
明白,明白!
2013/07/16回复
猜你喜欢

购二手房老房,业主要毁约!!!哭哭哭,怎么办?

买二手房要注意!

买二手房要注意!买房不成反陷官司

亲自编写流程表,及终于顺利递件拉!感谢真房lxj

买一卖一,帮卖家赎契两百多万风险大不大

请教,卖一买一,还没卖,但已经看中了要买的

热点推荐

28岁娃2岁离婚路上 我该不该要孩子?

在芳村花鸟鱼虫大世界 被一缸小魚治愈

公司安排我跨区兼岗 我选择直接辞职

南航贵宾厅消费降级 2积分只换来一碗面

活在当下

乌龟和小鱼

跟着孩子们去秋游啦

跟着十五运去赏花,海珠湖的花上新啦!

菊树花鸟鱼虫大世界

闲逛丽影广场

# 花式过双节 # 江南长城

要离婚了 该不该要孩子

番禺大夫山公园骑车 天气好舒服

查看更多热点 >

回帖