有赎契的房屋风险太大，一，你没办法保障钱给到他一定赎契，二，赎出来他做二次抵押或者是不卖给你，你都无法控制。我今年买了一套这种楼，操心到死，奉劝尽量别碰这类房子。而且你这个更加复杂啊！ (来自手机端的回复)

有赎契的房屋风险太大，一，你没办法保障钱给到他一定赎契，二，赎出来他做二次抵押或者是不卖给你，你都无法控制。我今年买了一套这种楼，操心到死，奉劝尽量别碰这类房子。而且你这个更加复杂啊！ (来自手机端的回复)

我买的房就是委托人办的，这个必须公证什么的，这个应该是可以查的。业主可以不出现的，我就没见过业主本人，全权委托人搞的，钱也是给委托人，有一整套的委托公证就可以。有没有抵押之类的，可以去查册，这个很简单。公证那块递件过户的时候都是要官方查看过的，有问题的话肯定是通不过的。赎契这块不懂。供参考。