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美中不足的学位房--因厨卫是独立在外的(在走廊过道),大家怎看这种房型?

740258房产楼市

有一农林下路的学位房,近30年的老房改房,约50平的2房,在3楼,房厅方正,光线都不错---但厨房,卫生间是独立在外的,即在房子大门的对面(中间是条小走廊),大家会介意吗?如所有费用合计,到手的话要130万,大家觉得买得过吗?或者大家的心里价格是多少呢?
     期待各位给点意见,谢谢啦!
2013/07/13
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我画张简图说明下吧: 同一单元门内有A,B两户。进单元门后先是A户与A户的卫生间与厨房,经A户的走廊才到B户。
(呵呵,笨办法贴上的图,不知能看清楚否?望谅哦!)
2013/07/14回复
单细胞动物:
这个价格在农林下好像不算贵哦,只是,厕所还要出大门才能上吗?那边别人也能经过吗?
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是的,要出房子大门才到厨房与卫生间。
??如看价格,这种房型很难接受吗???
2013/07/14回复
补充下,是A户的售价。 B户的厨,卫倒是在房子内部的,呵呵,如B户也转的话,其每平的单价会高多少能被大家接受呢 ?
2013/07/14回复
真的想啊!但囊中羞涩啊! B户好象不卖哦,在出租,,,
2013/07/14回复
liu-yuer:
701号眼科医院的宿舍吧?当时看过,5楼以下好象是混合结构。从我个人来看,我比较喜欢这房子,油烟、蟑螂在正房里相对少些。。。。。。费用好象有些贵,现在都是这个价吗?
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     是别的单位的旧宿舍楼。离农林下路小学才2分钟路程,区庄地铁口不到5分钟。
    对呀,厨卫就在正房对面,房内就少了油烟,虫子的隐患,,,
   这样的户型(近30年楼龄,是单体楼)值“2万5/每平” 吗???
2013/07/14回复
liu-yuer:
不会是小学对面那个楼吧?我去年看的也是3楼,好象是最边的那个,放盘从2万几降到2万,放了很久。。。。。不最后卖了没。。。。。。。2万5,包什么费用?我去年8月份是2万1,过五年,唯一。今年4月,听说是2.3,好象也是5年,唯一。。。。感觉贵了。。。。。。我们全是楼梯的。。。。。
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隔着农林下马路,斜对面就是小学。近30年的老宿舍楼,当然是楼梯楼了。 过5年,唯一房,"2W5/每平"是全包价了。
2013/07/14回复
小胖子爸爸:
洗澡冲凉是不是也在对面啊?
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单元门处有铁门关着,单元内只有A,B两户。
A户是要到对门的卫生间冲凉的。走廊属A户使用,可以做阳台晾晒衣物。
对了,正房内还有一阳台,是否可以考虑把此内阳台改做卫生间呢? 呵呵,如OK,房子是否变得好用些??
2013/07/15回复
30年左右的老房子了,但还是框架结构哦,以前的房子的质量还可以的,整栋楼(6层)住满人,倒不会危楼。
    B户门之前的整条走廊都属A户的,稍装修下倒不会脏乱。
    就是厨,卫在过道不方便,这点最纠结。
    若日后转手,难吗?
2013/07/17回复
看第一页有详细的房型说明。
2013/07/17回复
silvermaggie:
这个房子好像过年前就看过了,很臭的啊,而且光线其实不怎么好的,油烟味咸鱼味,我差点吐了啊,都没进去看,当时业主好像是实收100万还是105万吧,业主自己放盘的,后来和中介说起说一直没卖出去还怨中介所以自己放盘了。是不是又重新装修过了啊?价钱涨了
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可能与您看的不是同一套房。
房子没重新装修,原业主去年底打算出手,后来改主意不卖了,所以是中介追着转,直到近期才考虑再出手吧。
看来,要求高点的人都不喜欢啊,,,
2013/07/30回复
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