我看中的那个楼盘销售说目前只有建行首套还可以打97折，想问一下最近买房子的妈妈吗，有首套还有哪个银行利息可以打折？比如可以打到九折的，全部商贷利息太高了。还有个问题是，我买这套房子是买来投资的话，是等额本金好，还是等额本息好？