家庭年收入大概25万,自己能拿出30万,能在市区买房么?
807639房产楼市
收入:说说情况家庭情况吧,我年收入基本在10万到12万之间(比较稳定),老公是开公司的,不算很赚钱,但对于创业期来说已经很不错了,年利润基本在15万左右。所以年收入有27万,好点的话有可能30万。
开支:我家庭基本不用我负担,就有时候表孝心,一年也就5千左右,老公父母纯农民,很老,暂时身体没啥,也很省,一年给5千左右。
虽说我们收入也不低,但是理财不行,基本没积蓄,老公家里去年建房子和开公司也花了不少。现在能拿出的大概有8万,老家有一块地皮卖了估计值22万,这样现金就可以有30万,首期不够可以借到15万左右,月供6000左右(不想压力太大)
孩子现在8个月,虽然还几年,还也不得不考虑上学问题,不需要名校,公立就可以,打算在海珠或者番禺买,要3房,哪怕是小3房。
这样的要求和收入,能买到么???
妈网的姐妹,帮帮忙啊!!!
2013/07/27
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xiaozhu0001:
每月贷款6000,相当于商贷的80万20年,如果你们两都有公积金,公积金贷款贷80万20年才5000,但基本上相当于你们只想贷款80万。加上你的首付,算上借款15万,合计125万,预留15万缴税买家具,相当于只能买110万的房子。这个价位,要买小三房,海珠区可能只能买楼龄超过10年的大院房,或是环境很差楼龄更长的所谓小区房。如果上班自由的话,还是番禺的生活质量高点,但教育和医疗就肯定不如了。 (来自手机端的回复)
查看原文有道理,唉,纠结啊
2013/07/28回复
喜喜路:
话说,以你们现在的收入,一边只给五千,好象有点少。
查看原文去年老公家建房子十几万也是我们出的,还有家婆住院的医药费。至于我们家,没结婚之前我给的钱都算不清了……还有个妹妹上大学,费用也全部我承担……
那5千仅仅是零钱。。。。。。
那5千仅仅是零钱。。。。。。
2013/07/29回复
:
不到迫不得已也不想卖啊,不过我们那离工业区还很远,反正最近十几年不会,而且才70多平方,只能建房子住家,周边全部建了房子了。唉,其实这地皮真不舍得卖,是在镇上的,老公家在农村,这地皮是当年我死要买下来了,现在翻了好几倍
2013/07/29回复
fongyo:
海珠基本不可能吧,前面有人算的,110万买10年以内的楼梯房,这个太难找了,10年楼龄已经是很新的了好不好,基本上起码是20年以上的房改吧还有点可能大约一年多前看过工业大道一带的三房,100万以内的都是非常差的老旧房改而且基本都有缺陷,好一点的要上120万。现在肯定更贵了。首付太少了,还是努力攒点钱吧
查看原文是啊,再攒一年应该可以多20万,但又怕房价猛涨
2013/07/29回复