本帖最后由 nana0530 于 2013-8-10 14:10 编辑 回复 wmfcad 的帖子我小区同面积的上楼 都要1万6千几，我只是多付了20几W买花园吧，当时一手的也另外付5W买花园嘎，现在这样的地价，才3K几一平的地，还不值吗？而且不用跑楼梯。

本帖最后由 bestpatrick2008 于 2013-8-10 14:43 编辑 回复 nana0530 的帖子没人让你买滨江东，只是大家聊聊价格差距不大的情况下，滨江东还是个不错的选择，人家也只是好心提供个认为性价比高的选择给你和大家，买哪里肯定是看个人需要啊，大家又不是做中介的又不赚谁钱，你看人家都把帖子都删了还不是觉得好心介绍结果自讨没趣

本帖最后由 bestpatrick2008 于 2013-8-10 19:19 编辑 回复 qwert01 的帖子首选谢谢你还专门查询了相关价格，虽然海珠半岛花园一期和二期都是十来年二十年的老楼了，很多港式设计没有阳台，但是你的查询结果也直接证明了目前滨江东区域性价比还是不错的；海珠半岛花园三期开盘能不能卖到吹风价的5~8万等开盘的时候我再来向大家汇报一次，因为现在南州路的楼面地价高于3万了，罗马家园也卖到3万5，所以卖到最低价5万起的吹风价目前来看那还是很有很大概率的。我们不会开车被迫住在市区的屌丝还是希望市区楼盘不要卖高价，越卖越高屌丝们没法换房了，我个人打心眼希望像一些欧美城市那样市区是贫民区，郊区是富人区。

本帖最后由 bestpatrick2008 于 2013-8-10 19:23 编辑 回复 天天开心快乐 的帖子海珠半岛花园三期近期要开盘的是2栋40多层的楼，每楼层2户 ，每户300多平，如果按照吹风价，最低门槛也要1500万以上，7万左右单价的是三面都为江景的户型。

LZ上班下班时间是几点？不塞车吗？

呵呵，滨江东真可怜。

PS：二沙岛也没有地铁呢，出入多不方便啊。

地产广告里只要15分钟。

不过去番禺感觉好过往北，去白云那边更塞。

就是呀，都3万了，番禺怎么跟滨江东比 呢？要我选，肯定是滨江东，不说别的，要是老人家有什么不舒服，打车上个医院都方便点。

滨江东除了靠江这个噱头，没有任何突出优势。它的价格上不去也是很自然的事了。
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滨江东能卖到三万，已经是溢价。
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滨江东十一即将开盘的海珠半岛花园三期吹风单价为五万到八万，户型都为300平以上。滨江东现在不错的电梯一房一厅可以租到3000左右。如果只是靠江这个噱头，我想问番禺哪个靠江的地方能有此卖价或租价。

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就是郊区

居家来说我还是喜欢大型社区，大的社区配套一般都很完善了。什么教育医疗，一切都是浮云。孩子不长进，进什么学校也不管用，我们部门从幼儿园到高中生都有，名校差校都有，主要还是看家庭教养和孩子本身的能力。还有医疗，现在每个区都有三甲好医院，现在看病难不是医院多远，而是医院太多人了。我们家打个车去周围几个大医院也不过10几分钟的路程，但是经常舍近取远去看中医。
不过当然有钱人肯定是买市区的豪宅了，另当别论。

适合自己就行，管他郊区不郊区，大部分时间还不是呆在单位，晚上回家睡个觉？

单身怎么住都行，但是有老人有孩子，那么情况就不同了

回复 qwert01 的帖子

番禺能卖到2W多的，一般是在万博商圈附近，如万科、雅居乐的盘。

客观的说，番禺现在发展还可以，以前也认为番禺很远很偏，去年一个偶然的机会去市桥南看房，经过市桥站，发现和我印象中的相差很大，那边有地铁、有商业街、超市、银行、学校等，最关键的是它的房价还行，不过现在也涨的比较厉害了。

辐照中心，核电管材基地，造船厂。。。。

滨江东主要是公共交通不方便。。。新房不算便宜了。