这位妈妈如果前几日你有今天这样讨论的态度，大家是不会群殴你的，呵呵，天河北马上要涨了，几个朋友已出手或者准备出手天河北，都觉得够洼地

滨江东最近涨了一些了，过得去的二线江景楼盘比如蓝色康园和加勒比湾等过5年一般都是3万以上了，现在滨江东低于3万的电梯楼也就几个旧楼吧

滨江东最近涨了一些了，过得去的二线江景楼盘比如蓝色康园和加勒比湾等过5年一般都是3万以上了，现在滨江东低于3万的电梯楼也就几个旧楼吧

哦？天河北现在普遍好像还是2万6的价位吧，骏景花园和华景新城好像都卖到2万8了

是的，天河北现在2万6的电梯楼也还有些选择，我主要看过天河北的一些小户型，好的小户型如天惠嘉园不过5年现在也是3万左右的单价了

会不会东圃骏景花园和旭景家园那边的价位在明后两年甩天河北的价位两条街？？？金融城利好？？？

短期内不会，想想员村也喊了些年头，除了房价上涨其它啥变化都没有，这些区域非常难再建设，政府天天喊新城就是缺钱了造概念卖地，实际差太远

员村的拆迁太困难了，政府搞不掂，所以先拿科韵路东边的国有老厂房开刀，搞了个神马金融城起步区，，呵呵。城中村拆迁，政府始终绕不过的难题啊！

可能一方面政府造概念，另外一方面是很多人刚来广州时主要在这些地方生活，后来有钱要买房了也主要买熟悉的地方，以为滨江东天河北等是更高价

关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期，开盘起价都要2万5，一个被城中村包围的地方，周边环境恶劣，无配套无交通，竟然还卖到那种价位，实在让人匪夷所思。白云区一向都是城乡结合部。

天河北的洼地价值被越来越多的人发现了，应该一年左右内的时间就会填平，快的话明年年初估计也差不多填平了，好的小户型是越来越贵

有这个价位真不如买到大上海的外环边，哎

那更说明天河北和滨江东等地二手房的性价比是何其高，我非常看好这2个地方，刚刚买了一个滨江东蓝色康园小户型，还有个省级公立幼儿园学位

天河北小户型也看过，很满意的小户型超过了预算，如天惠嘉园45方的135万左右，而且不过5年

这位妈妈别激动，再激动又有人给你扣帽子了

去过闵行，好像建设的也比番禺好吧！！
番禺有长隆嘛，没办法，搞不出来高科技，只能玩玩低端的旅游业了。。。
有一个新盘叫做“珑翠”，打的口号竟然是“不出家门可以看动物”，顶肺，我有心情看动物么，天天闻那种动物身上飘散过来的馊臭味，就那还卖2万多。简直是疯狂了！

听说中信君庭，金海湾，汇美景台的档次都很高。不过有钱的话，我还是想选择星河湾海怡半岛或者是时代外滩，纯属YY一下，哈哈

广州楼盘容积率其高，但是居住环境和配套比起大上海的楼盘差的不是一点点，但是价格却不低，广州政府不下大力气进行旧城改造和基础设施建设，只会丢失越来越多的人才。