wjg2000:
不好意思，这几天上网少，没想到一上来就看到一个城乡结合部的在这狂喷。查看原文
不好意思，这几天上网少，没想到一上来就看到一个城乡结合部的在这狂喷。
可能一方面政府造概念，另外一方面是很多人刚来广州时主要在这些地方生活，后来有钱要买房了也主要买熟悉的地方，以为滨江东天河北等是更高价
番禺最大的硬伤是医疗。。。
14663117房产楼市
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wanwanlotus41楼2013/08/16回复
wjg200042楼:
关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期，开盘起价都要2万5，一个被城中村包围的地方，周边环境恶劣，无配套无交通，竟然还卖到那种价位，实在让人匪夷所思。白云区一向都是城乡结合部。
2013/08/16回复
wanwanlotus43楼回复 wanwanlotus 的帖子
员村的拆迁太困难了，政府搞不掂，所以先拿科韵路东边的国有老厂房开刀，搞了个 ...
天河北的洼地价值被越来越多的人发现了，应该一年左右内的时间就会填平，快的话明年年初估计也差不多填平了，好的小户型是越来越贵
2013/08/16回复
wjg200044楼wjg2000:
关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期，开盘起价都要2万5，一个被城中村包围的地方，周边环境恶劣，无配套无交通，竟然还卖到那种价位，实在让人匪夷所思。白云区一向都是城乡结合部。
查看原文有这个价位真不如买到大上海的外环边，哎
2013/08/16回复
wanwanlotus45楼回复 加勒比湾 的帖子
关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期 ...
那更说明天河北和滨江东等地二手房的性价比是何其高，我非常看好这2个地方，刚刚买了一个滨江东蓝色康园小户型，还有个省级公立幼儿园学位
2013/08/16回复
wanwanlotus46楼加勒比湾:
关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期 ...查看原文
关键是京溪北边城中村遍布的地方，地价都卖到2万多了，比如说新开盘的时代花生二期 ...
天河北小户型也看过，很满意的小户型超过了预算，如天惠嘉园45方的135万左右，而且不过5年
2013/08/16回复
wanwanlotus47楼BrandyXiao:
番禺和浦东比？脑袋进水了吧？没去过魔都吧？浦东有陆家嘴 张江 外高桥 机场，汇 ...查看原文
番禺和浦东比？脑袋进水了吧？没去过魔都吧？浦东有陆家嘴 张江 外高桥 机场，汇 ...
这位妈妈别激动，再激动又有人给你扣帽子了
2013/08/16回复
wjg200048楼:
去过闵行，好像建设的也比番禺好吧！！
番禺有长隆嘛，没办法，搞不出来高科技，只能玩玩低端的旅游业了。。。
有一个新盘叫做“珑翠”，打的口号竟然是“不出家门可以看动物”，顶肺，我有心情看动物么，天天闻那种动物身上飘散过来的馊臭味，就那还卖2万多。简直是疯狂了！
番禺有长隆嘛，没办法，搞不出来高科技，只能玩玩低端的旅游业了。。。
有一个新盘叫做“珑翠”，打的口号竟然是“不出家门可以看动物”，顶肺，我有心情看动物么，天天闻那种动物身上飘散过来的馊臭味，就那还卖2万多。简直是疯狂了！
2013/08/16回复
wjg200050楼:
广州楼盘容积率其高，但是居住环境和配套比起大上海的楼盘差的不是一点点，但是价格却不低，广州政府不下大力气进行旧城改造和基础设施建设，只会丢失越来越多的人才。
2013/08/16回复
wjg200051楼wjg2000:
广州楼盘容积率其高，但是居住环境和配套比起大上海的楼盘差的不是一点点，但是价格却不低，广州政府不下大力气进行旧城改造和基础设施建设，只会丢失越来越多的人才。
查看原文打个比方，就连所谓的中轴线南端位置，海珠湖南侧，都能见到大片的高压线网区，我丢，这是未来的城市核心么？连一点改造电网的资金就拿不出来？不能实现市区内高压线入地？？？丢，就那还城市中轴线呢，丢人啊！
2013/08/16回复
wanwanlotus52楼加勒比湾:
听说中信君庭，金海湾，汇美景台的档次都很高。不过有钱的话，我还是想选择星河湾海 ...查看原文
听说中信君庭，金海湾，汇美景台的档次都很高。不过有钱的话，我还是想选择星河湾海 ...
有些驻广州的外国领事是租住在金海湾，不时可以看到领事馆的车
2013/08/16回复
wanwanlotus53楼wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
应该主要是日照时间的限制，根据日照要求，北京和上海是盖不了这么密的楼盘；其实广州房价现在也离北京差远了，北京有的5万左右地方的士都稀缺
2013/08/16回复
wanwanlotus54楼wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
深圳可能主要是新城，规划的比较好，吸纳了很多非常好国内外经验
2013/08/16回复
wanwanlotus55楼wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
广州的规划是公认比较差的，而且因为广州相对注意民生，媒体相对敢说，所以现在广州的城中村或老城区改造非常困难快成了不可能的任务
2013/08/16回复
wanwanlotus56楼wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
难改造实际上造成了广州规划再美也很难落实，广州最好的珠江新城现在都还没改造彻底，何况其它地方，天河北等地是真得性价比极高了
2013/08/16回复
wanwanlotus57楼规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus58楼规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
你总不能要求珠江新城等地方跟北京上海最好的地方建设的差不多，同时房价与它们还差一大截吧；目前的房价差距不用你说这也已经体现了城市间的差距
2013/08/16回复
wanwanlotus59楼规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus60楼珠新连深圳福田 南山 上海浦东核心区 静安 卢湾 徐汇核心区 北京西城区 国贸 东三四环 中关村 北三四五环环 ...
2013/08/16回复
