番禺最大的硬伤是医疗。。。
14705117房产楼市
qwert012013/08/12
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wjg2000沙发:
广州楼盘容积率其高，但是居住环境和配套比起大上海的楼盘差的不是一点点，但是价格却不低，广州政府不下大力气进行旧城改造和基础设施建设，只会丢失越来越多的人才。
2013/08/16回复
wjg2000板凳wjg2000:
广州楼盘容积率其高，但是居住环境和配套比起大上海的楼盘差的不是一点点，但是价格却不低，广州政府不下大力气进行旧城改造和基础设施建设，只会丢失越来越多的人才。
查看原文打个比方，就连所谓的中轴线南端位置，海珠湖南侧，都能见到大片的高压线网区，我丢，这是未来的城市核心么？连一点改造电网的资金就拿不出来？不能实现市区内高压线入地？？？丢，就那还城市中轴线呢，丢人啊！
2013/08/16回复
wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
应该主要是日照时间的限制，根据日照要求，北京和上海是盖不了这么密的楼盘；其实广州房价现在也离北京差远了，北京有的5万左右地方的士都稀缺
2013/08/16回复
wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
广州的规划是公认比较差的，而且因为广州相对注意民生，媒体相对敢说，所以现在广州的城中村或老城区改造非常困难快成了不可能的任务
2013/08/16回复
wjg2000:
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...查看原文
这都被你发现了，真是知音啊，上海 深圳 北京的楼盘容积率要比广州低得多，上海的一 ...
难改造实际上造成了广州规划再美也很难落实，广州最好的珠江新城现在都还没改造彻底，何况其它地方，天河北等地是真得性价比极高了
2013/08/16回复
规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus10楼规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
你总不能要求珠江新城等地方跟北京上海最好的地方建设的差不多，同时房价与它们还差一大截吧；目前的房价差距不用你说这也已经体现了城市间的差距
2013/08/16回复
wanwanlotus11楼规划 城建烂 容积率高，这些都是事实，找那么多借口干嘛，天河够新吧，珠江新城够新吧，才开发多少年，还不 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus12楼珠新连深圳福田 南山 上海浦东核心区 静安 卢湾 徐汇核心区 北京西城区 国贸 东三四环 中关村 北三四五环环 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus13楼珠新连深圳福田 南山 上海浦东核心区 静安 卢湾 徐汇核心区 北京西城区 国贸 东三四环 中关村 北三四五环环 ...
2013/08/16回复
wanwanlotus14楼行了，别歪楼了，这些问题要想讨论可以另开一贴。 (来自手机端的回复)
2013/08/16回复
wjg200015楼wanwanlotus:
广州规划局一堆清华等名校的，天河和珠江新城可能和北京上海不能比，在国内也算不错的了，就广州这房价也体现了与他们的差距啊
查看原文规划局有清华北大的我不否认，都是都是无实权的小罗罗，俗称打酱油的，有什么用，中国就是一个关系和人情社会。
2013/08/16回复
wjg200016楼:
所以说，排名靠前的几个大开发商老板（深圳的，上海的，杭州的老板）私下都埋怨过，没想到广州的房地产市场这么黑暗，蹲坑几年了都没杀进去。哎，本地的几个土大佬（诸如合生，富力，敏捷，时代)等等已经在政府里面扎根了，根深蒂固了，垄断了，佳兆业也是在今年费尽了九牛二虎之力使出吃奶的劲才勉强在广州拿了几块地。垄断，其实这对于广州的房地产市场健康发展并不是好事。
2013/08/16回复
wanwanlotus17楼wanwanlotus:
规划局有清华北大的我不否认，都是都是无实权的小罗罗，俗称打酱油的，有什么用 ...查看原文
规划局有清华北大的我不否认，都是都是无实权的小罗罗，俗称打酱油的，有什么用 ...
是啊，所以说虽然广州离北京上海有差距，但是广州发展成这样还行了，还是要强过很多城市，是不如北京上海，房价也体现出来了价格差很多的
2013/08/16回复
longjie71118楼教育都是半斤八两吧。
2013/08/16回复
qwert01楼
