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请帮忙看看这种情况适合换房吗?

445660房产楼市

广州本地好友,最近想给家里二老换电梯房,但比较纠结。现代她请教一下各位有经验的妈友。情况如下:好友两夫妻工作较稳定,年家庭总收入约25W,现一家三口住约100方的电梯楼,每月供楼款约6000,还有三年可还清。因二老住比较旧的楼梯楼(约70方大约可卖70万),有想法想为老人家供间电梯楼,总价大概140万,如此一来首期就只能把楼梯楼卖了才能筹够。
好友的担忧是就算首期筹够,每个月的供楼数目也不小,压力很大;可是看着日渐高企的楼价,现在不买的话担心以后更买不起。。。。。。
2013/08/14
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oo00oooo00oo沙发
丫丫@婉儿:
先将楼梯楼拿去出租,大家一起住个三年,等三年后将电梯楼的房子贷款还完了再将楼梯楼换电梯楼,这样省事又没压力。
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老人家住惯了现在的小区,虽然是楼梯楼,但熟悉的地方不太愿意搬。看好友真的挺纠结的,如果缓三年再换压力会小很多,可是到时楼价不知道升哪里去了吧
2013/08/16回复
oo00oo:
老人家住惯了现在的小区,虽然是楼梯楼,但熟悉的地方不太愿意搬。看好友真的挺纠结的,如果缓三年再换压力会小很多,可是到时楼价不知道升哪里去了吧
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那就换喽,年收入有25W,稍微控制一下没必要的消费是供得起第二套电梯房的,140万的首期是84万,卖掉楼梯70万补14万,加上其他七七八八一共补上个20万够了,另外的分15年供一个月才多三四千块钱,绝对可以的。
2013/08/16回复
一广州本地好友,最近想给家里二老换电梯房,但比较纠结。现代她请教一下各位有经验的妈友。情况如下:好友 ...
离你们最好不超过十个地铁站吧。5个公交站。能找到吗?卖了楼梯房。应不算二套吧。那两老住个一房一厅那种50-60方(或小两房)总够了吧。
2013/08/18回复
一广州本地好友,最近想给家里二老换电梯房,但比较纠结。现代她请教一下各位有经验的妈友。情况如下:好友 ...
虽然我也不想以后与老人一起住。不过能与他们 一起住有个照应也好。让他们先搬来住先洛。再慢慢看房。毕竟他们走动不方便。楼主三人住100太大了
2013/08/18回复
我现在也觉得分开住很好,庆幸买到了自己房子附近的小电梯房
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/08/24回复
kukuvkukuv7楼
现在全国人民的预期都是房价会再涨!当然我也是,但有时候会想,如果,我是说如果,降了。中国会变成怎么样!
2013/08/24回复
感觉,lz好友的经济条件还不错啊,建议还是多买一套给老人家养老哦
至于是换房还是抵押都不是问题啦,换房的话一卖一买就比较纠结哦
另,为什么不考虑楼梯房呢,一楼、二楼也不错啊,实用面积又大
2013/08/27回复
我来学习了!!好帖,支持下!
2013/08/27回复
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