买房一定要买好房子，稀缺的房子，不要买带硬伤的。你现在纠结的硬伤，以后等卖出的时候，也必定会成为别人砍价的理由。好的房子升值永远比差房子快。

这个分析得好，呵呵，谢谢了！

呵呵，因为有切身感受。

比如很多人说不怕吵，能买相对有噪音的房子；有人说我年轻，不怕楼层高，但问题是你卖出的时候，这些弊端有可能会挡掉一大批潜在买家，而且现在能拿几百万买房的人，都算各行各业的精英吧，自然对房子要求也高。

当然如果你买的房子打算住一辈子，不想出手，那另当别论。

可是现在都卖5万一方的房子升值潜力会有多大呢？

呵呵，这个不好说。现在觉得贵，回过头看，过几年再看，想法都不一样了。

我朋友也在看这里的房子，在尚东和峻林间徘徊。 不过她峻林昨天下畴了。

俊林有小户型么？带学位么？

没有小户型，最小的125方，带华阳学位

推荐汇峰的小公寓，最小的41方，具体价格不清楚，但不会超过200万。就在尚东后面，离体育东小学更近。

好的，谢谢，我先在网上搜搜看看！

汇峰去看过，现在都要三万六以上了加上税费，离200万也不远了。尚东虽然要明年底交楼，但是装修什么的好很多，而且小区楼下有配套幼儿园哦。

怕怕,三十多方的要二百W以上,,,,

隽峰苑更好吧，离小学最近，小朋友上学连马路都不用过。大大的优势。

那个靠猎德大桥有点吵哦。。不过他那个小两房挺紧凑，蛮不错。但是很少放卖基本是放租，单价也是贵耶。。

我们最终定下了尚东君御的小户型。

亲说说具体情况呀楼层单价啥的

我们定的26楼，38平，北向，均价在5万+。

真心贵啊

哇。。。之前不是四万五左右吗。。又贵了