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神奇啊,昨天上午房产证入押,下午银行放款

2067825房产楼市

是在建行办理的二手房按揭贷款,今早收到银行短信说8-14号已经放款了,打电话给按揭公司,说是昨天上午房产证才交到银行入押,看来要么撞大运了要么是银行的资金压力缓解了,感觉应该是银行资金压力缓解的可能性非常大
2013/08/15
精选回帖
你是用公积金还是商贷的呢?我的出押两天还没有回音
2013/08/16回复
llc_008llc_00822楼
0.3%不是加急费,是担保费,由担保公司担保从完税开始放款,楼主的贷款是从你完税之日起就在银行放款排队了,所以造成错觉
2013/08/16回复
一手楼就希望放款慢一些,二手楼应该想快点放,因为要收楼啊
2013/08/21回复
全部回帖
wanwanlotus:
商业贷款,当时多交了点钱给按揭公司办加急
查看原文
你好,请问加急是怎样收费的?
2013/08/15回复
这么猛????
2013/08/15回复
wanwanlotus:


你好,请问加急是怎样收费的?
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贷款额度的1.5%,比较高,主要是卖家急需要用钱,因此也没跟按揭公司讲价,从网签到最后放款差不多30来天全部搞定
2013/08/15回复
看来还是钱开路管用呀
2013/08/15回复
萱萱宝宝121:
你好,请问加急是怎样收费的?
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谢谢,应该加急费是0.3%, 按揭费1.2%
我是卖家,当时中介说一个月就可以到款,交楼日期就写了一个月左右的时间。
现在看来,1个月是很难的,还没收到款我们就要交房子了。
我们也是换房急需用钱
2013/08/15回复
萱萱宝宝121:


谢谢,应该加急费是0.3%, 按揭费1.2%
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不客气,就是你说的这个费用比例,刚刚数了下时间,从网签到卖家收到银行放款是34天,1个月是难度比较大
2013/08/15回复
..............
2013/08/15回复
居然这么快!!!!!!!!
2013/08/15回复
呀,小川的孙子都没这待遇。嘻嘻
2013/08/15回复
商袋是快的一个星期就能放的
2013/08/15回复
ywwytywwyt12楼
楼主好快啊,我还在等待银行放款中,按揭公司说最快3个礼拜放款,请问楼主你的按揭费包括了保险吗?
2013/08/15回复
楼主好快啊,我还在等待银行放款中,按揭公司说最快3个礼拜放款,请问楼主你的按揭费包括了保险吗? ...
商业贷款好像没有保险费,按揭公司按照贷款额的比例来收费,因为卖家比较急,所以也没细看有哪些具体的服务条款,只知道他们全包安排并加急
2013/08/15回复
当时的心态是比较猴急,尽量不想耽误卖家的时间,呵呵
2013/08/15回复
wanwanlotus:
是在建行办理的二手房按揭贷款,今早收到银行短信说8-14号已经放款了,打电话给按揭公司,说是昨天上午房产证才交到银行入押,看来要么撞大运了要么是银行的资金压力缓解了,感觉应该是银行资金压力缓解的可能性非常大
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你是用公积金还是商贷的呢?我的出押两天还没有回音
2013/08/16回复
你是用公积金还是商贷的呢?我的出押两天还没有回音
是商贷
2013/08/16回复
llc_008llc_00817楼
萱萱宝宝121:


谢谢,应该加急费是0.3%, 按揭费1.2%
查看原文
0.3%不是加急费,是担保费,由担保公司担保从完税开始放款,楼主的贷款是从你完税之日起就在银行放款排队了,所以造成错觉
2013/08/16回复
0.3%不是加急费,是担保费,由担保公司担保从完税开始放款,楼主的贷款是从你完税之日起就在银行放款排队了 ...
原来如此,谢谢这位妈妈的解释,呵呵
2013/08/16回复
sswisssswiss19楼
神奇!恭喜。好的消息要扩散。
2013/08/16回复
那么快啊,其实我倒是不希望那么快放贷啊,放贷意味着要供楼啊
2013/08/17回复
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