那你的时间必须控制好，除了买房的钱，家私电器是否也也要考虑更换？另外，新房是否要刷刷墙或者重新装修之类的。你的现有住房卖掉的话，是否要租房住一段时间，还是直接搬去新房，这些必须要规划好哦。

我建议你多买一套同栋的楼梯房。来了客人可以住，还可以出租和投资。小点都不怕，这样你有2套房子。买一换一不核算。多套房你会睡着偷笑。反正你还能贷款。

楼上的，同栋再买一套也是旧楼咯，居住条件没有改变

我老公现在也在筹划换房。我们现在住的是2房，去年刚收楼装修好的是一手楼，月供3000左右。年底我要生第二胎了以后不够住老公想卖掉现在的换一套大三房住得舒服点，因为首期要卖了现在这套才够而且月供要1W多了。虽说月供我们也不成问题，但现在的房子还很新住了不到一年我舍不得卖，但不卖又不够钱换大的。

卖一买一要算好时间点，有可能的话还是旧的留着，我都后悔那时卖了旧的。