唉，我也一样借了家里几十万。时尚明苑有个大优势就是新，不够五年的。当然，地段跟东山是没得比，所以要看你需要的是大房子还是地段。我看菜吃饭所以去了旭景

如果同单价认为越秀好也就算了！3.8万的越秀毛坯比天河2.6万带装修，你自己说哪个合算？天河骏景的地段未来发展潜力超过水荫路那边。而且住家两房要保证基本的舒适度，一定是选85平米，蜗居在58平米的房5-6年难不难受？

赞成，加上装修可以在车陂买四房了。综合对比觉得还是在车陂买大点更划算。

说起BRT心里就发紧，LZ估计没有试过挤不上去或挤成沙丁鱼的状况，我现住棠下，无论如何不买车陂棠下上社这段的房子，BRT太可怕了

喜欢越秀，不过不买一手，用这个钱改看二手

东山一品也是二手楼的。现在越秀的一手楼只有4.1w +的了，农林华府等。

水荫路好么^_^

楼主好厉害，我工作四年，刚开始也看骏景，78方180多万。时尚明苑的户型的确很好，实用率也高，就是太近马路，但是也近地铁。挺适合单身的上班族或没孩子的小两口

个人认为骏景社区太大，不喜欢。

这个说反了吧，论升值潜力永远是市中心快。如果骏景随着那个所谓金融城都升值的话，那东山一品早不知道什么价格了。
我觉得这个问题主要看你自己觉得短时间一房够不够住，如果预算就在那里，但又想买两房，那就骏景，如果短时间够住，讲便利，讲学位，讲升值，那肯定是东山一品了。

确实很多美妈不喜欢骏景哦，昨晚上去骏景走了一圈花了半小时，感觉人气很旺，其他黑布隆冬也没看出来。

他们是否喜欢骏景我不关心，我只知道，骏景跟东山一品比起来，根本就不是一个档次的楼盘。

我理解水荫路是中上，确实在越秀不算什么，东风东、培正、育才等等上上的数不过来。但是目前比较靠近预算，楼龄可以接受，勉强也算有个小区了。呵呵，看了越秀一周，也就酱紫了。
纠结的是不知道 这一套 和 天河车陂那边，升值怎么看。。

回复 愚人守卫 的帖子

有些羞愧啊，都是父母积蓄。。只有继续加油拼命工作还债（反刍之恩）啦
时尚名苑共7栋，小小的一围，里面有几栋望花园，有阻隔也就不吵了。户型很喜欢，三房间一阳台全南，太美。唉！！就是学位，结婚了要考虑换房吧。

妹纸果真有米

楼主在越秀上班，如果打算买天河，建议在天河附近七天住一晚，早上从天河到越秀上班，再决定买不买。

我昨天看的北苑74平米、180万不过5年。（南向）这几个月涨了有几十万。

打算中午再去看看人家改两房的样板。如果能挤挤就挤挤吧，毕竟离我工作的地方近。父母喜欢大的，身边同事又全部看好车陂升值。所以。。。 谢谢美妈关注！~~~

交通方便不仅仅是上下班，机场、火车站、汽车站、购物、生活都要考虑。

东山一品还有个好处，就是离东风公园很近，所以小区小点没什么的。骏景的物业管理，不说也罢。
至于学位，水荫路小学无论教学质量还是初中派位，更是比骏景小学好了不知几个档次。
再说升值，老东山跟车陂，这还需要辩论吗？难道广州某个地区的房价是靠政府几个概念就能炒上去了？白云新城，金融城，萝岗新区，南沙，还不够多吗？
还有上班，你愿意每天挤BRT？
所以户型面积都能满足的前提下，真不知道楼主在纠结什么。

车陂的升值比东山一品好？这是要笑掉大家大牙吗？