我觉得你看问题太断章取义了，而且没看到重点。还连续发了三次，一次比一次激动，从10000都变成12000了。没必要这么激动。我回复这个帖子也是那天刚好看到了跟帖说说。而且我帖子里面说得很清楚了。
我回复的重点和我的观点其实是回报率的问题。一般投资型的物业回报率高，居住型的物业回报率低，这个是很正常的事情。
投资性的物业包括写字楼、商铺等等，4个点的回报是很正常的，不要惊慌。所以300万的物业，四个点的回报每个月收1万元的租金也正常。
居住型的物业就不同了，大家主要是居住。如果一个小区它主要是大户型，两三百平方的大户型，虽然总价会高，但出租不好出租，所以租价就只能降了。
你们的回复都说我查了广州的合理线，平均线。那是否和这个线不完全匹配的就不合理。那现在广州平均工资4000元，那是否那些4万元的和2千元的都不合理呢。

而且每一样事物它的存在都有它的合理性，我上面这样说了，你会认为那所有人都不是傻子，都去买投资型的物业，不去买居住型的物业好了。那又不是波，投资型的物业主要看短期的利益，可能保值空间又没有居住型的物业高，而且大部分人都对居住型的物业有需求，原始需求，改善型的需求。哎，不知道我说了这么多，你是否懂。。。

你也别激动，我回了你一个，其他好像回别人的，就是觉得我和身边的朋友都一样，不管是居住的还是商铺，现在价值300W的都没租12000的，可能我们投资比较失败啦，冒犯你了，对不起！

比较小男人

合租的不会租那么高价的房的，公司高层也得看公司的大小

我女儿同学家好多都是这样的

没办法,总是危机感很重,没有安全感!

4000多可以在东堤湾租个二房，但买的话得三百多W