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13179157房产楼市

双方阿收费
2013/08/22
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lg2965lg2965沙发
newboy-back:
房价大跌确实意味着经济变糟!但是房价过度猛涨以后依然不回归价值,才是该惊醒的,因为无论怎么托,最终还是要价值回归,托得越晚,危害越大!
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大跌的话,权贵只是少赚点,我们屁民才是最惨的!经济大萧条,西方还有基本的福利保障,有口饭吃!我们有什么???
2013/08/23回复
小银行有什么资格和四大行低息抢大客户优质客户?你以为他们的钱不要成本啊。别不懂装懂。 ...
小银行当然有资格了!你想想中国法定利差多大?国外那幺小利差银行都过得滋润。中国四大银行一直过惯好日子,之前根本不需要和小银行争客户啊
2013/08/23回复
小银行有什么资格和四大行低息抢大客户优质客户?你以为他们的钱不要成本啊。别不懂装懂。 ...
小银行的资金来源除了储户外就是同业拆借,当然有成本。但是相当于贷款利息,人家还是有很大利润的啊!四大银行主要是网点及人员成本太高
2013/08/23回复
按楼上说的,这次收紧是清小银行的账,小银行没额度,四大行有呀,和房价也没啥关系 (来自手机端的回复) ...
对啊,还有更重要的原因,现在小银行的资金成本高,你看他们为了吸储,给了多高的利息。那么高成本的资金拿去搞低利息,周转慢的房贷,犯傻?
2013/08/23回复
小银行有什么资格和四大行低息抢大客户优质客户?你以为他们的钱不要成本啊。别不懂装懂。 ...
小银行的资金来源除了储户外就是同业拆借,当然有成本。但是相当于贷款利息,人家还是有很大利润的啊!四大银行主要是网点及人员成本太高
2013/08/23回复
的确跟房价一点关系都没有。就算有关系也是一个副产物而已。
房价和银行咋没关系?没有银行提供贷款,这10年房价不会涨超过1倍。
2013/08/23回复
请问谁是优质客户,谁是大客户,房贷算什么?
优质客户当然是还款有保证的客户了。几年前,房贷确实算是优质贷款。现在房价这么高,而且入市的多半是实际没有购买力的所谓刚需-炒房型刚需。
2013/08/23回复
四大由于风险控制的原因,加上官僚习气,利息的灵活性肯定比不了小银行!小银行生存技巧就是违规操作。所谓 ...
什么客户违约风险低?房贷算不算?
2013/08/23回复
lg2965lg296510楼
lg2965:
大跌的话,权贵只是少赚点,我们屁民才是最惨的!经济大萧条,西方还有基本的福利保障,有口饭吃!我们有什么???
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我没说过房价只涨不跌,我只是说这种体制下,房价大跌对哪个阶层都不是好事!真跌的时候,谁最受苦!
2013/08/23回复
小银行当然有资格了!你想想中国法定利差多大?国外那幺小利差银行都过得滋润。中国四大银行一直过惯好日子 ...
照你说法,同样的利率揽储的情况下,小银行低息房贷,利润比大银行低了,我告诉你,净资产收益率小银行比大银行高。
2013/08/23回复
lg2965lg296512楼
newboy-back:
你要搞清楚,经济有其自身规律,不是你想托就能托得住。如果过度涨,就必然会回调下跌。如果这时候我们强托着不跌,最终一定还是要跌的.
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我没说过房价只涨不跌,我只是说这种体制下,房价大跌对哪个阶层都不是好事!真跌的时候,谁最受苦!
2013/08/23回复
newboy-back:
你要搞清楚,经济有其自身规律,不是你想托就能托得住。如果过度涨,就必然会回调下跌。如果这时候我们强托着不跌,最终一定还是要跌的.
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Newboy,搞了半天,你对银行的运作一点都不了解,,连小银行的客户对象都没搞懂就这边乱讲一通,还和房价扯上关系。你的回答都是一些自以为是的理解。我还以为你有真本事,原来是半吊子,应该说半吊子都不是。
2013/08/23回复
lg2965lg296514楼
chachacha1:
不可能跌的。跌大发了就是断供潮,一断供银行就要巨亏,巨亏之后国家就得印钱补洞,人民币贬值,经济衰退。。跟着政治动荡。。
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这就是目前的困局!看看我们的LD人有没有大智慧吧!只希望人民不受苦!
2013/08/23回复
我敢说即便有降,绝对不会超过10%。不信就看着。
你说的对,如果降10%会引起哄抢的,看看萝岗虽然今年涨了35%左右,每次开盘就是几百套的推货,但是还大部分日光
2013/08/23回复
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