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四大由于风险控制的原因,加上官僚习气,利息的灵活性肯定比不了小银行!小银行生存技巧就是违规操作。所谓 ...
什么客户违约风险低?房贷算不算?
2013/08/23回复
lg2965lg296562楼
lg2965:
大跌的话,权贵只是少赚点,我们屁民才是最惨的!经济大萧条,西方还有基本的福利保障,有口饭吃!我们有什么???
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我没说过房价只涨不跌,我只是说这种体制下,房价大跌对哪个阶层都不是好事!真跌的时候,谁最受苦!
2013/08/23回复
小银行当然有资格了!你想想中国法定利差多大?国外那幺小利差银行都过得滋润。中国四大银行一直过惯好日子 ...
照你说法,同样的利率揽储的情况下,小银行低息房贷,利润比大银行低了,我告诉你,净资产收益率小银行比大银行高。
2013/08/23回复
lg2965lg296564楼
newboy-back:
你要搞清楚,经济有其自身规律,不是你想托就能托得住。如果过度涨,就必然会回调下跌。如果这时候我们强托着不跌,最终一定还是要跌的.
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我没说过房价只涨不跌,我只是说这种体制下,房价大跌对哪个阶层都不是好事!真跌的时候,谁最受苦!
2013/08/23回复
newboy-back:
你要搞清楚,经济有其自身规律,不是你想托就能托得住。如果过度涨,就必然会回调下跌。如果这时候我们强托着不跌,最终一定还是要跌的.
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Newboy,搞了半天,你对银行的运作一点都不了解,,连小银行的客户对象都没搞懂就这边乱讲一通,还和房价扯上关系。你的回答都是一些自以为是的理解。我还以为你有真本事,原来是半吊子,应该说半吊子都不是。
2013/08/23回复
lg2965lg296566楼
chachacha1:
不可能跌的。跌大发了就是断供潮,一断供银行就要巨亏,巨亏之后国家就得印钱补洞,人民币贬值,经济衰退。。跟着政治动荡。。
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这就是目前的困局!看看我们的LD人有没有大智慧吧!只希望人民不受苦!
2013/08/23回复
我敢说即便有降,绝对不会超过10%。不信就看着。
你说的对,如果降10%会引起哄抢的,看看萝岗虽然今年涨了35%左右,每次开盘就是几百套的推货,但是还大部分日光
2013/08/23回复
优质客户当然是还款有保证的客户了。几年前,房贷确实算是优质贷款。现在房价这么高,而且入市的多半是实际 ...
入市的多半是实际没有购买力?你这个人太搞笑了,现在能而且敢买房的,都比一般人有能力收入高,没能力的人敢买房?你当他们是S*B?
2013/08/23回复
地方城投的大债主是谁?小银行有什么实力支持几万亿的地方债?要钱紧的也应该是四大行啊 ...
地方债现在银行敢随便借给地方?地方能随便搞到四大行的贷款?银行早就独立于地方了!所以各地方才搞自己的城商行啊!
2013/08/23回复
照你说法,同样的利率揽储的情况下,小银行低息房贷,利润比大银行低了,我告诉你,净资产收益率小银行比大 ...
你不看看网点和员工分布!资产收益率当然是小银行高.为什么?去看看小银行的网点多少,小银行的员工有多少就明白了!就跟EMS和顺丰的关系一样!
2013/08/23回复
newboy-back:


我没说过房价只涨不跌,我只是说这种体制下,房价大跌对哪个阶层都不是好事!真 ...
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跌不是我们能唱跌的。跌只是我们的预期,因为涨了这么多年,没理由不跌。如果跌是必然结果,那么谈跌了的副作用用什么意义?
2013/08/23回复
不可能跌的。跌大发了就是断供潮,一断供银行就要巨亏,巨亏之后国家就得印钱补洞,人民币贬值,经济衰退。 ...
房价不跌,一样人民币贬值,而且汇率还贬值。对内对外都贬。结果中国经济直接就死了,就剩房子了。那时候你说房价还能撑得住么?
2013/08/23回复
lg2965lg296573楼
跌不是我们能唱跌的。跌只是我们的预期,因为涨了这么多年,没理由不跌。如果跌是必然结果,那么谈跌了的副 ...
那你分析分析跌的理由,愿意洗耳恭听!
2013/08/23回复
入市的多半是实际没有购买力?你这个人太搞笑了,现在能而且敢买房的,都比一般人有能力收入高,没能力的人 ...
去看看现在买房的吧!哪个不是只有个几万十几万,然后拼凑借够首付,再伪造收入证明和流水单贷款!这些在我看来就是没有真实购买力的人群!
2013/08/23回复
那你分析分析跌的理由,愿意洗耳恭听!
还需要理由么?大涨了十多年,永远把GDP和其他行业都抛在后面。让其他行业的人全都为房地产疯狂,这是金融游戏,不是房地产本身了!
2013/08/23回复
跌不是我们能唱跌的。跌只是我们的预期,因为涨了这么多年,没理由不跌。如果跌是必然结果,那么谈跌了的副 ...
肯定会有跌的时候,08~09年和去年都跌过,不过跌完就反弹性暴涨
2013/08/23回复
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