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9.1一天看番禺两笋盘,长隆度假区敏捷华美国际总价60万,雅居乐锦官城尾货清盘1.28万起

2569857房产楼市

长隆度假区旁 超高性价比公寓

品牌发展商敏捷地产倾力打造

34-111㎡精装平层和loft公寓

万博、南站双商圈辐射

1.3万/平米起 升值潜力无限


市桥南宜居板块  尾货清盘至抵价位

大品牌开发 雅居乐锦官城

109方-145方三四房均价1.4-1.6万/平米

一步到位,首付搞得定

还有三重优惠大礼助你轻松购房


     迎接“金九银十”,9月1日,太太看房团出击番禺一日看两盘,投资自住得两全。长隆度假区旁敏捷华美国际,看近郊投资价值超高的公寓楼盘;市桥南宜居板块雅居乐锦官城,尾货清盘至抵价入手低首付现楼!还在纠结宜居住宅的人儿和还在迷茫投资啥的人儿,速速报名跟上看房大部队!




【第一站】敏捷华美国际
       钱在银行,贬值难免,这年代,投资才是王道。1.3万元/平米起买34-111平米精装平层及LOFT公寓。长隆度假区旁,度假租赁需求高,亦可注册公司,投资有保证;均价1.3万元/平米起,总价60万起可买公寓单位,投资门槛低。

【第二站】雅居乐锦官城

     雅居乐锦官城四房总价170万起,最低价1.28万 /平米,首付50万起。109方-145方三四房均价1.4-1.6万/平米。尾货清盘更享3重优惠:灵活首付、全款一年分期;1万抵10万;换房2千抵2万,再延期3个月给首付。

     根据阳关家缘数据,番禺楼价已破1.6万/平米,而雅居乐锦官城楼价最低仅1.29万/平米。地铁3号线、4号线的交通利好更是加速了市桥南板块的发展。目前,周边地块出让价已达1.1万/平米。


   


【敏捷华美国际楼盘亮点】

产品: 精装小户型,投资指数“爆灯”!预计在8月31日推出5座新品“M公寓”精装平层, 面积为49-111㎡,户型方正实用,南北通透。另在售7栋精装平层,面积为34-98㎡小户型;在售8栋LOFT商务公寓,可商可住, 使用率达170%起价13000元/㎡,带1500元/㎡精装修,现在认筹享1万抵5万优惠

价格:市区1/3的价格买长隆度假旁公寓物业,租赁需求高。起价13000元/㎡,带1500元/㎡精装修,近郊投资大热项目,总价低,投资回报显现快,风险低


环境:
景观资源——广州名牌旅游圣地长隆度假区就在旁边,环境资源不错之余,旁边度假需求高,短租市场活跃,投资用途升值空间大。


投资:临近度假区,短租市场活跃;可注册公司,商用需求可满足;万博商圈以及广州南站商圈的双重辐射,投资潜力无限。

交通:项目毗邻地铁3号线和最具商业价值的万博中央商务区。目前,敏捷·华美国际项目周边已拥有地铁2号线、3号线, 2015年该项目周边还将建成地铁7号线,形成城市轨道交通汇聚的核心地带。同时,华快、新光双快线以及数十条公交线路,构成畅达八方的黄金交通网络,20分钟即可到达珠江新城及天河北核心商圈。

配套:未来,以万博中央商务区和广州南站强大的交通辐射力为依托,项目周边将形成以高端商务、商贸、商旅为主导的现代新型商圈,而敏捷·华美国际也必将受益于其显著的地理优势,拥有十分广阔的发展前景,并为敏捷的客户们提供最大的投资和商业价值。





【雅居乐锦官城楼盘亮点】

产品: 在售109平米3居带套房、128-145平米4居带套房,毛坯发售,以东南和西南向为主,户户望水景。该盘还提供多元化选择,买家可选择价值2500元/平方米的装修标准。大品牌开发商,现楼发售。


价格: 雅居乐锦官城四房总价170万起,最低价1.28万 /平米,首付50万起。109平米-145平米三四房均价1.4-1.6万/平米。”两人购房,一人一证”轻松解决房产正问题,可做最低成数公积金和商业贷款,其中公积金贷款首付仅2成每人10余万,即得三房带主套,无需换房新政不用愁!


优惠: 看房团网友享1万抵10万特惠, 换房2千再抵2万!可延期3个月缴齐首付!雅居乐锦官城现特推出“购房易”计划,对一次性付款筹集资金难的购房者,给予13个月分期付款宽裕期。


教育:各大名校环聚,教育氛围浓厚。市桥南区共有7所中学19所小学,禺山高级中学和龙岐螺阳小学仅一路之隔 ,同时附近还有象贤中学(省一级)、番禺市桥实验小学(省一级)、桥兴中学、陈涌小学以及番禺中学。同时项目周边有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园。


环境:居住环境怡人,社区采用巴厘岛风情园林设,坐拥两大景观园林,高大的乔木,四季的繁花,潺潺的流水,绿色的草地,石材的质感、喷泉的灵动,鹅卵石的小径、凉亭下休闲的长椅。举目是巴厘岛风情园林的优美景色,舒怀是自由舒畅清新的空气。

交通:雅居乐锦官城位于市桥南区核心、拥有多条公交线路、15分钟便捷直达易发商业中心、番禺广场等繁华圣地,同时可快速接驳京珠高速、广深高速、华南快速干线、南沙港快线、新光快速,40分钟可直达珠江新城、天河北。地铁3号线市桥 ,规划中的地铁17号线(紫坭—莲花山)和地铁19号线(穗盐路—奥体东)交汇在南区,初步规划的地铁19号线与本项目相距不到500米 。


配套:市桥南纯居住版块,周边配套齐全。周边名校、步行街、美食街、商场、超市、医院等配套一应俱全。项目周边聚集多种公园,步行3分钟即到南区公园,最大的中心公园南区公园、奥园广场、番禺中心医院、购物广场大润发等确立雅居乐锦官城南区生活版图。  





【活动介绍】
活动主题:敏捷华美国际+雅居乐锦官城
看房团
活动时间:2013年9月1日(周日)

活动地点:敏捷华美国际、雅居乐锦官城
集合地点:正佳广场东南门(体育东路和天河南一路交界处)
              【自驾车网友请自行前往敏捷华美国际、雅居乐锦官城销售中心集合】  
参与人数:40户家庭
报名方式:点击“我要参加”按钮填写报名信息并提交,并保持手机畅通,方便收到小编的电话确认。
活动流程:    
      9:00             网友签到集合

9:30-10:30         乘坐大巴出发至敏捷华美国际

10:30-11:30   参观样板房,体验社区环境

11:30-13:30        回到销售中心,享用午餐点心、与销售深入交流

13:30-14:00        网友统一乘坐大巴前往雅居乐锦官城

14:30-16:30        参观样板房,体验社区环境,与销售深入交流

     16:30            网友统一乘车返程


楼盘详情可致电售楼中心咨询

66803111(敏捷华美国际)

84849999(雅居乐锦官城)





【温馨提示】

咨询小编电话:18022383042    妈网置业Q.群:144480956   

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【注意事项】

1、报名成功后,可在主贴回复,以确认报名成功;请认真准确填写报名表,否则视无效报名;

2、坚持团进团出的原则,不得擅自行动随意离开;坚决不允许带宠物;

3、因特殊原因不能准时参加,请务必在活动前一天联系工作人员,让其他想前往的网友及时补充,否则列入妈网看房团网友黑名单;

4、如因天气变化等特殊情况导致活动无法进行,请留意相关的通知;

5、活动全程免费;

6、由于短信系统问题,有些网友可能收不到妈网发出的活动通知,大家请以帖子上公布的时间和名单为准,准时参加活动。




【免责声明】

       此活动本着自愿参加的原则,参加者均应当为具有完全民事行为能力的人(无完全民事行为能力的人应由其监护人负责看管),必须须对自身安全负责,有承担随身财物管理的能力,活动中如发生任何意外及损害,发起者和同行者可进行义务救援、协调、联络及指引,但在任何情况下均不承担任何法律和经济责任,活动参加者均视为自愿接受以上条款,特此声明!

       如有需要请自行购买保险:http://bx.gzmama.com/product/js/5.htm

2013/08/23
精选回帖
公寓楼应该是不限购,而且不占用名下房产。因为可商可住但是一般好用使用年限只有50的,还不知地产商是几几年拿的证。有可能等你拿到房产证,剩四十来年的使用年限了。并且公寓楼的水电费是比平时的水电高30%-50%,管理费也很高。意思就是说这个楼你买来如果租不出去的话,放在那养着都是一笔不小的开支。
2013/08/23回复
本帖最后由 weileyloveanny 于 2013-8-26 21:59 编辑 alanharu 发表于 2013-8-25 21:38 回复 weileyloveanny 的帖子产权才40年呀 拿地是什么时候?还有几年的使用权? 能问一下你是什么时候买的 ...我也没查到什么时候拿地,销售说是2012年12月,待考证。我8月10号买的,价格可以看我过往的帖子。前面有人说我是托,当托有必要自己买一套吗?
2013/08/26回复
我们的想法很简单,买了长隆的年卡,打算周末去长隆玩的时候住,没打算出租
2013/08/28回复
echokaechoka51楼
两个都去看过。说一下真实的想法哦,如有得罪,小编就删帖吧,没关系的,呵呵。总不能影响大家的生意和生计吧。首先,锦官城吧,没有1.28那么便宜了,呵呵。假如没车,或者每人一部车的话,难出入市区,其次,光线也不见得很好吧,格局什么的。小区管理也不是封闭式的,出出入入,没人管你,唯一好的是现楼,随便你买下来怎么装修都可以。周围其实还有不少盘的,锦官城不大,圈起来周围的房子都对马路吧。其次,敏捷的那个,周围环境很麻麻的,一栋一栋,马路就在楼下。公寓也罢,商用也罢,不见得交通有多方便,也不见得有什么配套可言,价格不算贵吧,假如是复式的话,算楼层高的了。
2013/08/30回复
全部回帖
这个楼盘是40年产权,我们买了,还有好几个妈网的网友都买了,可以搜索包含“华美国际”的帖子 ...
托得好明显
2013/08/26回复
1992423819924238板凳
顶你的说,很不错呵呵
2013/08/26回复
先报名去看看,虽然对商用的不太踏实,但这个片区还是不错的,听说发展前景都不错
2013/08/26回复
投资不是特别适合我家情况,想报名跟去看锦官城
2013/08/26回复
同事家也买了锦官城,说小区很好
2013/08/26回复
想去看投资盘!表妹要在番禺买自住房,顺带和她一起去看看锦官城吧!
2013/08/26回复
warmcolorq:
托得好明显
查看原文
我们真的买了,不是托,可以看我的帖子
2013/08/26回复
alanharu 发表于 2013-8-25 21:38
回复 weileyloveanny 的帖子

产权才40年呀 拿地是什么时候?还有几年的使用权? 能问一下你是什么时候买的 ...

我也没查到什么时候拿地,销售说是2012年12月,待考证。我8月10号买的,价格可以看我过往的帖子。
前面有人说我是托,当托有必要自己买一套吗?
2013/08/26回复
阿九阿九10楼
我也没查到什么时候拿地,销售说是2012年12月,待考证。我8月10号买的,价格可以看我过往的帖子。
前面有 ...
哈哈,可怜的亲,妈网经常有真是网友被误认为是托啊
2013/08/27回复
敏捷的有学位嘛?
2013/08/27回复
Gooi3rGooi3r12楼
看的激动。。。 谢谢楼主了
2013/08/27回复
weileyloveanny:
我也没查到什么时候拿地,销售说是2012年12月,待考证。我8月10号买的,价格可以看我过往的帖子。前面有人说我是托,当托有必要自己买一套吗?
查看原文
那地方好租吗,如果好租为什么地产商要便宜卖呢?声明不是质疑你,是真真正正内心的疑问
2013/08/28回复
纯水香香:
那地方好租吗,如果好租为什么地产商要便宜卖呢?声明不是质疑你,是真真正正内心的疑问
查看原文
我们的想法很简单,买了长隆的年卡,打算周末去长隆玩的时候住,没打算出租
2013/08/28回复
weileyloveanny:
我们的想法很简单,买了长隆的年卡,打算周末去长隆玩的时候住,没打算出租
查看原文
原来是米妈啊,呵呵
2013/08/28回复
轩囝轩囝16楼
我想咨询下,如果在番禺已经有一套房产,如果购雅居乐,2个房产证的,如何办啊?
2013/08/28回复
只能再次路过,,,
2013/08/28回复
坤坤妈咪:
公寓楼应该是不限购,而且不占用名下房产。因为可商可住但是一般好用使用年限只有50的,还不知地产商是几几年拿的证。有可能等你拿到房产证,剩四十来年的使用年限了。并且公寓楼的水电费是比平时的水电高30%-50%,管理费也很高。意思就是说这个楼你买来如果租不出去的话,放在那养着都是一笔不小的开支。
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嗯,之前想买公寓给公婆他们养老,他们不喜欢,就是因为那水电,管理费都高.
2013/08/28回复
纯水香香:
原来是米妈啊,呵呵
查看原文
其实真的没啥钱,辛辛苦苦存的一点钱不希望贬值,当然如果房价能涨点,资产增值就更好了
2013/08/28回复
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