钱开始值钱了
1201585房产楼市
rmb1234567892013/08/25
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sunnyy沙发我现在租的房子，现值90万，我租才1200元，今天同亲戚讲起，个个都话超值，持币观望，现买理财产品月收益约4千，儿子托费1200，房租1200，剩下1600日常开支。 (来自手机端的回复)
2013/08/25回复
wanwanlotus你错了,是钱开始值钱了.
给你们算个数你们才明白:
一套200万的房子,2房,目前能出租4000元,年收入是4000*12= ...
2013/08/25回复
我现在租的房子，现值90万，我租才1200元，今天同亲戚讲起，个个都话超值，持币观望，现买理财产品月收益约 ...
2013/08/25回复
lindald6楼我现在租的房子，现值90万，我租才1200元，今天同亲戚讲起，个个都话超值，持币观望，现买理财产品月收益约 ...
2013/08/25回复
ocean5a7楼 呵呵，房租比理财利息少4万，200万就是2% 。
楼主肯定没想过货币一年贬值是超过2%的吧，也就是说房子作为抗通胀的东西，一年平均的涨幅要大于2%吧，事实上这十年，一年平均涨幅有超过10% 。
所以只要预期通胀，还是房子好。
更何况房子还能解决户口上学什么的。
楼主肯定没想过货币一年贬值是超过2%的吧，也就是说房子作为抗通胀的东西，一年平均的涨幅要大于2%吧，事实上这十年，一年平均涨幅有超过10% 。
所以只要预期通胀，还是房子好。
更何况房子还能解决户口上学什么的。
2013/08/25回复
deartiger你租到笋盘了，我刚卖了一套25平方的不到40万，带租约1300每月。
2013/08/25回复
sunnyy10楼是的，超值，那房子是房改尾班车分的，业主简单装修后出租，一梯4户，还有两户是未装修的，放了10年，小区里有20%的房都未装修，反正拿回来便宜，所以收空置房产税是十分合理的。 (来自手机端的回复)
2013/08/25回复
梦蝶198511楼如果房子永远不升值，那么确实存利息是挺合算。但加上房子升值部分，收益完全不同。10年前如果拥有50W的物业，不看租金现在房子等值的本金250W左右。单单是存款利息，能有多少呢？
2013/08/25回复
ocean5a12楼梦蝶1985 发表于 2013-8-25 14:25
如果房子永远不升值，那么确实存利息是挺合算。但加上房子升值部分，收益完全不同。10年前如果拥有50W的物 ...
按每年5%复利，50万十年后是81万。
十年前50万的房子在十年中房租每年4万，一共可以收到40万左右。（未算每年收的房租的复利哦！）
就是说50万+40万（房租）=90万
单房租就比利息高了，还不包括房子本身增值的200万。
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即使是目前的房租收益率，也是可以买的。很简单，预期通胀大于2% 。上面算过了。
目前房租也会上涨的，哎。。。。
2013/08/25回复
龙宝宝小乖乖13楼你错了,是钱开始值钱了.
给你们算个数你们才明白:
一套200万的房子,2房,目前能出租4000元,年收入是4000*12= ...
2013/08/25回复
零点一加一
clydyj15楼怎么说呢，楼主说得都没错，除了一点，那就是高于4.5的理财产品一直有啊，而且是保本的，申购额度起点底小。如果是有风险的信托一直大于9。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/08/25回复
weonline16楼楼主理财信息太落后，结论自然也是错的
不过，完全同意今年资金利率出现上升的趋势（背景是热钱流出，银行钱荒）
现在市场上不难找到4%以上的T+0理财产品（流动性几乎等于活期），最高的可达到4.5%（为免广告嫌疑，有兴趣的请PM我）
不过，完全同意今年资金利率出现上升的趋势（背景是热钱流出，银行钱荒）
现在市场上不难找到4%以上的T+0理财产品（流动性几乎等于活期），最高的可达到4.5%（为免广告嫌疑，有兴趣的请PM我）
2013/08/25回复
nnzqj
