钱开始值钱了
1203785房产楼市
rmb1234567892013/08/25
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sunnyy沙发是的，超值，那房子是房改尾班车分的，业主简单装修后出租，一梯4户，还有两户是未装修的，放了10年，小区里有20%的房都未装修，反正拿回来便宜，所以收空置房产税是十分合理的。 (来自手机端的回复)
2013/08/25回复
梦蝶1985板凳如果房子永远不升值，那么确实存利息是挺合算。但加上房子升值部分，收益完全不同。10年前如果拥有50W的物业，不看租金现在房子等值的本金250W左右。单单是存款利息，能有多少呢？
2013/08/25回复
ocean5a4楼梦蝶1985 发表于 2013-8-25 14:25
如果房子永远不升值，那么确实存利息是挺合算。但加上房子升值部分，收益完全不同。10年前如果拥有50W的物 ...
按每年5%复利，50万十年后是81万。
十年前50万的房子在十年中房租每年4万，一共可以收到40万左右。（未算每年收的房租的复利哦！）
就是说50万+40万（房租）=90万
单房租就比利息高了，还不包括房子本身增值的200万。
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即使是目前的房租收益率，也是可以买的。很简单，预期通胀大于2% 。上面算过了。
目前房租也会上涨的，哎。。。。
2013/08/25回复
龙宝宝小乖乖5楼你错了,是钱开始值钱了.
给你们算个数你们才明白:
一套200万的房子,2房,目前能出租4000元,年收入是4000*12= ...
2013/08/25回复
零点一加一
clydyj7楼怎么说呢，楼主说得都没错，除了一点，那就是高于4.5的理财产品一直有啊，而且是保本的，申购额度起点底小。如果是有风险的信托一直大于9。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/08/25回复
weonline8楼楼主理财信息太落后，结论自然也是错的
不过，完全同意今年资金利率出现上升的趋势（背景是热钱流出，银行钱荒）
现在市场上不难找到4%以上的T+0理财产品（流动性几乎等于活期），最高的可达到4.5%（为免广告嫌疑，有兴趣的请PM我）
不过，完全同意今年资金利率出现上升的趋势（背景是热钱流出，银行钱荒）
现在市场上不难找到4%以上的T+0理财产品（流动性几乎等于活期），最高的可达到4.5%（为免广告嫌疑，有兴趣的请PM我）
2013/08/25回复
nnzqj9楼sunnyy:
是的，超值，那房子是房改尾班车分的，业主简单装修后出租，一梯4户，还有两户是未装修的，放了10年，小区里有20%的房都未装修，反正拿回来便宜，所以收空置房产税是十分合理的。 (来自手机端的回复)
查看原文哪里的房子？可否私一个？
2013/08/25回复
slazenger
kitty04nnzqj15楼slazenger:
钱在国内投去哪都是骗，不是被放高利贷的骗了，就是被卖股票、卖房子的骗了。真心期待人民币能自由兑换海外价值投资，就能饿死国内一群骗子了。
查看原文不用自由兑换也能投境外啊投得少点而已
而且投资境外也适合 从小额投资开始吧
慢慢加码
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2013/08/25回复
yigar200816楼本质问题还是你觉得未来房价涨还是跌。我看不涨或跌，现在有钱也不会投房地产
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/08/25回复
我心飞翔99
漫天飞雨
lenjianjin19楼呵呵。如果房价走下跌趋势的话，楼主这个分析就很有道理。
2013/08/26回复
conchmm
