大源也来了，太好了，那买洛溪的房子如何，我以前一直住那一带，比较有感情 ...
手上有120万资金，要投资南沙房产么？
659947房产楼市
全部回帖
wanwanlotus21楼2013/08/27回复
wanwanlotus22楼妈网整天说南沙没人住。2010年去南沙还没什么人，地铁也空。2011年开始到现在，南沙人多车多！当然，买南沙 ...
2013/08/27回复
joehzf楼23楼越秀城建的滨海郡城不错，旁边就是地铁和万达，周边配套也很齐备，离区政府也近，我虽然买的不是这个，但是 ...
2013/08/27回复
joehzf楼24楼妈网整天说南沙没人住。2010年去南沙还没什么人，地铁也空。2011年开始到现在，南沙人多车多！当然，买南沙 ...
2013/08/27回复
wanwanlotus25楼负责任的告诉mm好了，其实24号他们开盘我下定了3万，现在犹豫中
2013/08/27回复
wanwanlotus26楼负责任的告诉mm好了，其实24号他们开盘我下定了3万，现在犹豫中
2013/08/27回复
joehzf楼27楼很可能5~10年内难卖难租，就算长期持有投资南沙也只是与政府一起赌南沙的未来，存在一定的风险，稳妥投资是 ...
2013/08/27回复
wanwanlotus28楼5-10年难卖难租，太恐怖了，mm，你朋友的房子都没租出去是么
2013/08/27回复
joehzf楼29楼难租而且租金相对低也不想租啊，都带精装修划不来的，时代南湾和府前一号；现在南沙新房子都卖不完，二手卖 ...
2013/08/27回复
joehzf楼30楼难租而且租金相对低也不想租啊，都带精装修划不来的，时代南湾和府前一号；现在南沙新房子都卖不完，二手卖 ...
2013/08/27回复
zhouzyw
cmkfyywanwanlotus34楼广州南站附近呢，不过要守几年
2013/08/28回复
nnzqj35楼joehzf:
如题，只能一次性付款，不能贷款了，但是感觉南沙都是投资客，还有其他的好渠道吗，比较倾向投资房产，先谢谢各位了。
查看原文美国地产第一年扣除贷款、利息、管理费等费用后现金回报了 8-10%没有问题
而且房价上涨比国内多数地方快
100万可以至少可以买下5-6套
4折左右就可以买下物业
关键是租金可以覆盖各种开支还有钱进账，不用投资客每月还要供。
而且房价上涨比国内多数地方快
100万可以至少可以买下5-6套
4折左右就可以买下物业
关键是租金可以覆盖各种开支还有钱进账，不用投资客每月还要供。
2013/08/28回复
RIAN妈36楼wanwanlotus:
别买南沙，可以在市中心买个小房投资，不但保值，每年还有几万块的租金
查看原文这个是百脑汇7月份我看楼的行情图，你可以找中价试下，
不愁租的，租价也不错。
不愁租的，租价也不错。
朝向 | 面积㎡ | 单价 | 总价 | 证是否过五年 | 现租金 |
| 东向 | 34 | 77 | 未过五年 | 2800 | |
| 南向 | 82 | 2 | 164 | 过五年 | 4600 |
| 南向 | 82 | 2 | 164 | 过五年 | 5000 |
南向 | 80 | 153 | 未过五年 | 4800 | |
| 南向 | 69 | 145 | 未过五年 | 4300 | |
| 南向 | 57 | 135 | 未过五年 | 3900 | |
南向 | 53 | 110 | 未过五年 | 3500 | |
东向 | 34 | 85 | 过五年 | 3000 | |
| 南向 | 69 | 140 | 未过五年 | 4300 |
2013/08/28回复
xiaoxin00138楼我也想买一套投资，目前在看大石地铁口上盖的盘和车陂北的富力天禧，哪个盘投资好一些呢？同样总价大石可以买个120的，车陂只能买个80方的。
2013/08/28回复
k8k888
好帖有意思！！！
