想借问一下，附加合同是不是跟网签合同具有同等法律效果？

是的，象这种附加合同在当初签购房合同时不提出，等要网签时才拿出，这本身就说明卖家心术不正，跟这种卖家打交道接下来会很麻烦的。

不能接受就坚决不同意，合同的变更、撤销是需要当事人同意的，不同意就不行！可以坚持按原合同履行的！不行就诉讼了！

问题要看你买的房子心不心水？业主的要求过不过份？如果业主是卖一买一，他肯定会比较急放款的事，毕竟现在行情好，如果半年多还放不了款，业主淡定不起来。不过业主的约定一个月收尾款确实过份，你们可以商量一个折中一点的办法，比如三个月后没收到，以后每个月多少给点违约金，当然不能太多，根据贷款金额来定。关于走法律程序，除非是你也不是很想要那房子，要不打官司得好几个月，最多也是赔多你一个定金，如果你定金下得多也可以考虑。到时搞得人筋疲力尽，房子价又高了，业主的房子说不定高价也卖了，所以吃亏的是买方。和气生财，好好商量，大家都让一步。买二手房不是个省心事。当然你也可以加一个收房约定，收尾款当天就收楼，违约按多少钱一天来算。

大源生讲得最实在，赞成。

谢谢大源！

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