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我该不该买学位房

1418466房产楼市

     今年五月以来,一直为学位房这事纠结着,小孩明年九月就要入学了,本来从来都没考虑过学位房的问题的,但看着身边的朋友一个个的为孩子换了房,不由自己也关注这个。
       我们的情况是,小孩的户口在老公的单位,以前想着在单位的地段上的(海珠区),但今年不行了,小孩太多了,要房产和户口一致才行。我们现在有两套房,一套在海珠(已还清贷款),靠近城中村,对应的学位不好,一套在番禺的大型小区(还在公积金贷款),小区有公立学校,但教学也很一般,考虑到中学的问题,不太考虑在那读。
      现在想,之前有想法在中大附小读,但这个学校还要面试,不一定能上,上了也要好几万的赞助费,加上贵的学费,六年下来也要十多万,如在那读,搬回海珠区住,小孩上学要半个小时的路程,我个人认为太远了,可能要在中大附小附近租房住。因我在环市东上班,我个人想法卖掉一套房,在公司附近买二手房,目标是建设六马路小学,上下班走路二十分钟可以,现在上下班要70分钟。但家里人不是很支持我卖房再买房。
    这事很纠结,欢迎美妈们给我意见啊
2013/08/29
精选回帖
shirmyshirmy29楼
我也很纠结,老公想去新塘住新房,但是那边的学校贵,女儿户口在广州,在那边户口也不好转,但是天河的房子学位一般,而且房子小了,不够住~想换一套三房的学位房,但是老公不同意~  三年之后女儿就要上小学了~~如果选择交赞助费上好一点的学校,住还是个问题~~
2013/08/30回复
现在是取消择校,但在填报高中志愿时,独立批次和提前批次是面对全广州市招生的,所以还是可以的,后面的第一次才是有限制在老三区。
2013/08/30回复
ella_gzella_gz32楼
支持LZ的想法,这样可以多一些时间陪孩子成长,而且上下班近了,人的心情也好些。我现在跟LZ情况很相似,每天上下班要70-80分钟,孩子经常问我,能不能早点下班,楼上妹妹的妈妈很早就回家,吃完饭陪她下去散步了,每当这个时候,我都很郁闷,事实上每天在路上花的时间和精力把人磨损得很厉害。如果有能力,支持换房LZ换房,建六虽然不是重点,但是校园环境很好,教学也不差。
2013/08/30回复
fionhhhfionhhh52楼
本帖最后由 fionhhh 于 2013-8-30 18:42 编辑 茗王 发表于 2013-8-30 17:28 高中不能跨区考??你确定吗http://www.gzedu.gov.cn/gov/GZ04/201301/t20130124_22008_107.htm自己上这里看吧,不是说完全不能跨区考,只是原本区属高中可以跨区收生,现在都不行了,只能大家一起去挤省属、市属高中。变相加大跨区考高中的难度,同时也让越秀的学生多了优质高中学位。而且实行优质高中学位指标到校,就是说只要你在学校成绩拔尖,所在区的优质高中学位会拿30%出来分给各间初中,无论是哪间初中,都有机会得到优质高中学位。这样,对越秀非一线初中来说,是大大利好的政策。否则,今年越秀的民办学校招生不会这么火爆,都是为了争一个越秀学籍。这事年初的时候闹得沸沸洋洋,海猪家长还跑到市局要求对话了。以下是示范性高中名单,从中可见能跨区考的只有1~9这几家,其他都只能招本区生源。跟原来有择校生名额可随便考完全不同。对于越秀籍考生来说,是9+5,而对于其他区考生来说,只有9+1或9+2而已。这样的机率,一目了然了。广州地区示范性高中名单序号属地学校名称省一级通过时间示范高中终期验收通过时间1省直属广东省实验中学1994年6月2008年4月2华南师范大学附属中学1994年6月2008年4月3市直属广东广雅中学1994年6月2008年4月4广州市执信中学1994年6月2008年4月5广州市第二中学1995年4月2008年4月6广州市第六中学1994年6月2008年4月7广州市铁一中学1994年6月2009年3月8广州大学附属中学1994年6月2009年3月9广州市协和中学2006年7月2008年11月10越秀区广州市第十六中学1994年6月2008年11月11广州市第七中学1994年6月2008年4月12广州市育才中学1994年6月2008年4月13广州市培正中学1994年6月2008年4月14广州市第三中学1994年6月2008年4月17海珠区广州市第五中学1994年6月2008年4月15荔湾区广州市第一中学1994年6月2008年4月16广州市真光中学2003年8月2008年4月19天河区广州市第四十七中学1994年6月2008年11月20白云区广州市培英中学1994年6月2008年4月21广州市第六十五中学1995年4月2008年4月18黄埔区广州市第八十六中学1998年3月2008年4月22番禺区广东仲元中学1994年6月2008年4月23广东番禺中学1994年6月2008年4月24花都区花都区秀全中学1994年6月2008年11月25邝维煜纪念中学2006年7月2009年3月26从化市从化市从化中学1995年4月2008年11月27增城市增城市增城中学1995年7月2008年11月
2013/08/30回复
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大头鞋大头鞋沙发
支持楼主换吧,我就是今年换的,目前还没搬准备装修呢,现在住南浦,无论是地铁还是开车,都要一个小时到区庄,一天在路上要2个小时,也很累。搬后虽然房子小点,但是够用(60方两房),离公司近,过马路就到,上学也近5分钟到学校,有空再回去住大房子就行了。
2013/08/30回复
龙口西小学学区房看房归来,灰心啊,那里商业气氛太浓,一点也不适合老人和孩子,还是在海珠呆着算了!
2013/08/30回复
如果你的工作比较稳定,支持你在越秀区买楼,一举两得啊,而且市区的楼相当的保值。不过要我买,就不会买建设六的学位了,既然都要买了,还不如选其他更好一点的学校呢?
2013/08/30回复
看了大家这么热心的给出个人的见意,我内心很感动,环市东路的工作公司还算可以,我是今年才入职的,如不出什么问题,想打算长期在这任职了,毕竟年龄大了,不想再换工作了,老公是在海珠区上班,单位稳定,工作时间相对比较自由,上下班有开车,所以如换了房,我近了很多,老公上班路程跟现在也差不多
2013/08/30回复
大头鞋:
支持楼主换吧,我就是今年换的,目前还没搬准备装修呢,现在住南浦,无论是地铁还是开车,都要一个小时到区庄,一天在路上要2个小时,也很累。搬后虽然房子小点,但是够用(60方两房),离公司近,过马路就到,上学也近5分钟到学校,有空再回去住大房子就行了。
查看原文
我现在也住在南浦,你今年换的房价格是多少,入读的是什幺小学?我看了越秀的小学确实很多,没走多远就一间学校
2013/08/30回复
支持楼主卖房换房。
2013/08/30回复
你的情况不一定非要读某个指定小学
中三三路那边普通的小学赞助费也就六万到八万,你可以交好赞助费搞定学 ...
今年开始连中山二路小学也很难进了,别说是外地户口了,学位的事一年比一年紧张啊。
2013/08/30回复
在中大附小上学,把两套房子出租,出租的钱用来租房子,这样就可以节省了上学的时间
花个10万赞助费,抵得上新购房子的利息了
2013/08/30回复
每个父母都得为小孩的读书烦恼,将来我也不例外!
2013/08/30回复
换吧,到越秀读书比海珠好,将来对口中学学校相对比海珠区好,小升初压力也没那么大。现在就读海珠区某间省一级小学面临小升初压力山大,要考出海珠,当初短视没把房子买去越秀
2013/08/30回复
如果学校不太差的,也没必要去折腾去挤了吧。 (来自手机端的回复)
2013/08/30回复
茗王茗王13楼
fionhhh:
现在高中不能跨区考啦,小学学籍决定大学之前的读书区域。这也是今年市区小学择校火热的原因之一
查看原文
高中不能跨区考??你确定吗
2013/08/30回复
小学无所谓了
2013/08/30回复
fionhhhfionhhh15楼
茗王 发表于 2013-8-30 17:28
高中不能跨区考??你确定吗

http://www.gzedu.gov.cn/gov/GZ04/201301/t20130124_22008_107.htm
自己上这里看吧,不是说完全不能跨区考,只是原本区属高中可以跨区收生,现在都不行了,只能大家一起去挤省属、市属高中。变相加大跨区考高中的难度,同时也让越秀的学生多了优质高中学位。而且实行优质高中学位指标到校,就是说只要你在学校成绩拔尖,所在区的优质高中学位会拿30%出来分给各间初中,无论是哪间初中,都有机会得到优质高中学位。这样,对越秀非一线初中来说,是大大利好的政策。否则,今年越秀的民办学校招生不会这么火爆,都是为了争一个越秀学籍。
这事年初的时候闹得沸沸洋洋,海猪家长还跑到市局要求对话了。

以下是示范性高中名单,从中可见能跨区考的只有1~9这几家,其他都只能招本区生源。跟原来有择校生名额可随便考完全不同。对于越秀籍考生来说,是9+5,而对于其他区考生来说,只有9+1或9+2而已。这样的机率,一目了然了。
广州地区示范性高中名单

序号

属地

学校名称

省一级通过时间

示范高中终期验收通过时间

1

省直属

广东省实验中学

1994年6月

2008年4月

2

华南师范大学附属中学

1994年6月

2008年4月

3

市直属

广东广雅中学

1994年6月

2008年4月

4

广州市执信中学

1994年6月

2008年4月

5

广州市第二中学

1995年4月

2008年4月

6

广州市第六中学

1994年6月

2008年4月

7

广州市铁一中学

1994年6月

2009年3月

8

广州大学附属中学

1994年6月

2009年3月

9

广州市协和中学

2006年7月

2008年11月

10

越秀区

广州市第十六中学

1994年6月

2008年11月

11

广州市第七中学

1994年6月

2008年4月

12

广州市育才中学

1994年6月

2008年4月

13

广州市培正中学

1994年6月

2008年4月

14

广州市第三中学

1994年6月

2008年4月

17

海珠区

广州市第五中学

1994年6月

2008年4月

15

荔湾区

广州市第一中学

1994年6月

2008年4月

16

广州市真光中学

2003年8月

2008年4月

19

天河区

广州市第四十七中学

1994年6月

2008年11月

20

白云区

广州市培英中学

1994年6月

2008年4月

21

广州市第六十五中学

1995年4月

2008年4月

18

黄埔区

广州市第八十六中学

1998年3月

2008年4月

22

番禺区

广东仲元中学

1994年6月

2008年4月

23

广东番禺中学

1994年6月

2008年4月

24

花都区

花都区秀全中学

1994年6月

2008年11月

25

邝维煜纪念中学

2006年7月

2009年3月

26

从化市

从化市从化中学

1995年4月

2008年11月

27

增城市

增城市增城中学

1995年7月

2008年11月

2013/08/30回复
yinguangping:
你的情况不一定非要读某个指定小学中三三路那边普通的小学赞助费也就六万到八万,你可以交好赞助费搞定学位在那边租个房子,这样大人孩子上班也学都方便,你走一下就到花园酒店那面了然后把自已名下的房子视情况出租或者留给家人住中三三路那面挺多不出名的小学入学没那么难,人家外地户口都挺轻松进去了
查看原文
学校当然说难进了,不然怎么要高价啊
既然推行市场价,就有很多学校可以选择,等真正孩子入读了就会发现,交赞助费进去的真不少呢
据说很多学校的招生人员很露骨的,直接当着孩子面问父母收入
要有心理准备,多问几家吧,择优选校
2013/08/30回复
建六不如买乔小的学位房,价钱应该差不多,乔小英语特色教育,不错啊
2013/08/30回复
fionhhh:
http://www.gzedu.gov.cn/gov/GZ04/201301/t20130124_22008_107.htm自己上这里看吧,不是说完全不能跨区考,只是原本区属高中可以跨区收生,现在都不行了,只能大家一起去挤省属、市属高中。变相加大跨区考高中的难度,同时也让越秀的学生多了优质高中学位。而且实行优质高中学位指标到校,就是说只要你在学校成绩拔尖,所在区的优质高中学位会拿30%出来分给各间初中,无论是哪间初中,都有机会得到优质高中学位。这样,对越秀非一线初中来说,是大大利好的政策。否则,今年越秀的民办学校招生不会这么火爆,都是为了争一个越秀学籍。这事年初的时候闹得沸沸洋洋,海猪家长还跑到市局要求对话了。以下是示范性高中名单,从中可见能跨区考的只有1~9这几家,其他都只能招本区生源。跟原来有择校生名额可随便考完全不同。对于越秀籍考生来说,是9+5,而对于其他区考生来说,只有9+1或9+2而已。这样的机率,一目了然了。序号属地学校名称省一级通过时间示范高中终期验收通过时间1省直属广东省实验中学1994年6月2008年4月2华南师范大学附属中学1994年6月2008年4月3市直属广东广雅中学1994年6月2008年4月4广州市执信中学1994年6月2008年4月5广州市第二中学1995年4月2008年4月6广州市第六中学1994年6月2008年4月7广州市铁一中学1994年6月2009年3月8广州大学附属中学1994年6月2009年3月9广州市协和中学2006年7月2008年11月10越秀区广州市第十六中学1994年6月2008年11月11广州市第七中学1994年6月2008年4月12广州市育才中学1994年6月2008年4月13广州市培正中学1994年6月2008年4月14广州市第三中学1994年6月2008年4月17海珠区广州市第五中学1994年6月2008年4月15荔湾区广州市第一中学1994年6月2008年4月16广州市真光中学2003年8月2008年4月19天河区广州市第四十七中学1994年6月2008年11月20白云区广州市培英中学1994年6月2008年4月21广州市第六十五中学1995年4月2008年4月18黄埔区广州市第八十六中学1998年3月2008年4月22番禺区广东仲元中学1994年6月2008年4月23广东番禺中学1994年6月2008年4月24花都区花都区秀全中学1994年6月2008年11月25邝维煜纪念中学2006年7月2009年3月26从化市从化市从化中学1995年4月2008年11月27增城市增城市增城中学1995年7月2008年11月
查看原文
名单有误,没有包含这两年创建成功的示范性高中
2013/08/30回复
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说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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