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出售海珠区江南新苑三期3房93平米

19518225二手房

业主放盘,江南新苑三期 F5座1405房


东北向,稀少笋盘,全新未住!免中介费


江南新苑三期东北向,稀少笋盘!


中层,带装修。望花园,东面是书房望着百佳,东风从书房吹进来很舒服!厨房够大,向东,通风舒适。


免中介费,但是通过中介走合同和办手续,业主可以负责这笔费用。


江南新苑这个小区,绿化、购物、小区空间、幼儿园小学中学大学都有。





房子能省下的费用:
1.唯一且大于90方,省1.5%个人所得税。约5w
2.直接交易,省3%的中介费。约10w


共15w

2013/09/11
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gnahzgnohgnahzgnoh沙发
多少方的啊?朝向不咋地啊
2013/09/17回复
gnahzgnoh:
多少方的啊?朝向不咋地啊
查看原文
92方。  F座有三栋都是最新的 收楼才一年。 F座是一排的,南向就看外面的 景观很差。 只有北向才望花园景观非常好, 对于北向的单位 只有东边是最凉爽的   我的房子在最东边,所以如果要景观和安静 就只有东边才只好, 东风只能吹到我这边吹不了其他座的了。  而我的房子大门有防盗门,可以吹到南方。  而且不会有西斜
2013/09/17回复
占地10万平方米的江南新苑,北邻新港西路,距中大、晓港地铁出口仅百步之遥,西临东晓南路,有30多条公交线路,可四通八达,周边配套非常成熟完善。中山... 更多...
物业公司:广州城建开发物业有限公司
总户数:1375户
停车位:800
绿化率:50%
容积率:2.3
总建筑面积:400000 平方米
江南新苑配套查看详细>>
地铁站点:
地铁中大站B口(广东省广州市海珠区)
中大站B入口(地铁2号线)(广东省广州市海珠区)
晓港站D入口(地铁2号线)(广东省广州市海珠区)
地铁晓港站(460)
地铁晓港站D口(广东省广州市海珠区)
公交线路:
怡乐路南(211)
怡乐村(14;69;80;188;206;208;211;226;250;263;264;270;460)
金禧路西(460)
东晓南路(5;35;70;82;125;125a;129;263;273;276;287;542;812;夜33;夜4)
晓港中马路(460)
晓港新村(5;35;70;125;125a;129;263;273;276;287;460;542;967;夜24;夜4;夜43)
小港新村(35;82;253;542;812;夜33;夜43;夜44)
地铁晓港站(460)
九十七中学(35;82;253;542;812;夜33;夜43;夜44)
晓港西马路(460)
2013/09/17回复
现在周围都是布市。环境不太好了。
2013/09/17回复
一月阳光:
现在周围都是布市。环境不太好了。
查看原文
离中大布匹市场 有一千米.....  中大正门对面的布匹商场有两个车站的位置   如果是做生意的老板就很好了。
2013/09/18回复
太贵了,想买买不起的飘过
2013/09/18回复
ruby323:
太贵了,想买买不起的飘过
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即使不买 建议 房事不能等
2013/09/18回复
余佳娜:
格局很好,价格有点小贵
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有眼光.........
2013/09/18回复
幼儿园 晓港中,省一级,小学,新港路小学,市一级,初中,97中,省一级. 其实这些中学是不是要考 但是小学就是学位就有了?
2013/09/18回复
江南新苑商铺都是布市了。什么离中大布市2个站,瞎吹。反正周边比较杂乱了。
2013/09/19回复
一月阳光:
江南新苑商铺都是布市了。什么离中大布市2个站,瞎吹。反正周边比较杂乱了。
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哈哈。车站只有两个这个是事实,需要的话可以去坐坐公交。杂乱?小区管理出入门禁+人车分流,没几个小区可以做的这样的管理。外面的世界改变不了,只有自己身边的环境才可以改善。
2013/09/19回复
一月阳光:
江南新苑商铺都是布市了。什么离中大布市2个站,瞎吹。反正周边比较杂乱了。
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给您灌输一下公交信息: 江南新苑那个车站是:怡乐村站,布匹市场的车站是:康乐村站。 中间有:荣校车站。中大车站。
2013/09/19回复
纯上班族可能不太喜欢那个周围的氛围,如果是那边做生意的就无所谓.
作为三房来说,比较紧凑.未过三年是硬伤.
2013/09/19回复
八卦的花花:
纯上班族可能不太喜欢那个周围的氛围,如果是那边做生意的就无所谓.作为三房来说,比较紧凑.未过三年是硬伤.
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精辟! 道出很多人的想法,其实那个小区都是布匹市场老板住的多
2013/09/19回复
二手楼4W块一方???呵呵,还以为卖的是珠江新城,原来是河南中大卖布那里,那个鸟地方,有那个钱就算必须买河南的也买市二宫那边的一手新楼了,都没那么贵,居住环境不知好多少倍~~~
2013/09/19回复
炜仔稳边位?:
二手楼4W块一方???呵呵,还以为卖的是珠江新城,原来是河南中大卖布那里,那个鸟地方,有那个钱就算必须买河南的也买市二宫那边的一手新楼了,都没那么贵,居住环境不知好多少倍~~~
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环境差远了。布匹市场老板也不想跑远了 上班下班都只要五分钟路程 而市二宫那开车就远了 而且市二宫那的容积率高于江南新苑容积率
2013/09/20回复
很不错哦
2013/09/20回复
西周教育:
很不错哦
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您是说户型把   一平方都没浪费 实用性非常好的
昨天13:02回复
shafa  shafa  shafa
昨天13:46回复
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