上周末一冲动在远郊订了一套房，总价大约100万+。这是我们的第二套房子了，我们准备贷款50万公积金。想请问一下，出了契税要比首套多1.5% 以外， 公积金利率要上浮，那贷款30年要多多少贷款利率。想搞点动作变更一下变成首套，还可行吗？只签了认购书，还没有签合同。
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