求助，准备离婚有意购入对方另一半房产，还能用公积金贷款吗？
501119房产楼市
Cell-Cell我准备和 丈夫离婚，先房产证是双方共有的，没有各占的比例。
但由于我和女儿仍想在那居住，请教各位，我能用公积金贷款吗？属于首次购房利率吗？手续又是如何？
房屋情况：
我占64%(是根据出资情况，房产证仍没标注比例)，丈夫36%，共值250W，因此我需交付他90W,现我能给现金28万，公积金存款12W，因此需借贷50万。我这属于第一套房产，没用其他物业。房屋早几年已完贷，并过5年。
谢谢各位了。
2013/09/26
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doyoulikeCell-Cell:
各位，请帮忙！我准备和 丈夫离婚，先房产证是双方共有的，没有各占的比例。但由于我和女儿仍想在那居住，请教各位，房屋情况：我占64%(是根据出资情况，房产证仍没标注比例)，丈夫36%，共值250W，因此我需交付他90W,现我能给现金28万，公积金存款12W，因此需借贷50万。我这属于第一套房产，没用其他物业。房屋早几年已完贷，并过5年。谢谢各位了。
查看原文建议和老公协商：析产过户，分期还他。析产过户免费，手续印花费几十元钱；90万，首期给他28万，其它每年还5-10万，即使上法院也可以分期还的。。。
2013/09/26回复
doyoulike:
建议和老公协商：析产过户，分期还他。析产过户免费，手续印花费几十元钱；90万，首期给他28万，其它每年还5-10万，即使上法院也可以分期还的。。。
查看原文谢谢你的回复，这个方法我也已经和他沟通过。但男人一旦变心了，会看钱较重。现在他给我开的价都是略高于市场价。他前几周都已经找中介来看盘，来看盘的人络绎不绝并提出可一次付清。所以，我只能寻求贷款的方法。
2013/09/26回复
xiaoalicexiaoalice:
不能商量直接抵女儿的每月生活费吗？
查看原文女儿每月的生活费我们初步签了协议才2300，他现在要的是拿全款。否则就卖给外人。如果不是5岁多的女儿万分不愿意搬，我也不用陷入这困局被这贱男威胁。做女人真难。
2013/09/26回复
ellamummy
:
谢谢你的专业回复，刚刚工商银行有个朋友告诉我可以用公积金贷款，但必须是离婚后再买卖，要给税。我一会过去问问流程是怎样。谢谢你。
2013/09/26回复
:
恩恩，我会多问问几家银行对这特殊情况是怎么处理。到时候分享给大家。
2013/09/26回复
Cell-Cell楼10楼:
但房产是两个人共有的，肯定是两本证啊。可以只办一本的吗？因为我们现在还是夫妻关系，如果可以只办一本，那我们可以去房产局办理免税变更的。
2013/09/26回复
sen_xpy
袖白雪
qyjeny
