要夫妻双方带身份证本人去房管局查名下房产，我觉得在广州是实行不到的，但不排除其他地方可以走后门搞定。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

一次性付款的话，配偶不一定知情，只需查房产证明时需要双方身份证，结婚证，户口本让中介办就可以了，这个很容易弄到吧，接下来所有过程都不需配偶经手。卖房时，也要双方证件，合同上需双方签字按指模，递件时双方到场

如果夫妻双方先拟一个协议，房产证是谁的名字就归谁，那就可以放心买了吧，是吗。可以谁的名字归谁，但仍然占对方的名额。

如果先写清协议，房产证是谁的名字就归谁，然后再买，应该无问题了吧。

先写了协议再买也冒险吗